フラッツ本蓮沼
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
957
フラッツ本蓮沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／本蓮沼駅 徒歩6分
都営三田線／志村坂上駅 徒歩9分
都営三田線／板橋本町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『本蓮沼駅』 都営三田線
『志村坂上駅』 都営三田線
『板橋本町駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区小豆沢1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
板橋区立志村第二小学校
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中学校区域
板橋区立志村第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラッツ本蓮沼の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの都営三田線の本蓮沼からは都心まで３０分程度。駅を降りるとローソン、小さめの居酒屋がある。アパートは中山道通り沿いなので駅を降りたら歩道をまっすぐ歩くだけで、アパートまでは郵便局やラーメン屋うどん屋があり、夜も車が往来しているので明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 通りから入れば、ファミリーが住む住宅街。近くには区がもつコミュニティーホールがある。隣は交番、向かいにはセブンイレブン、遅くまでやっているイオンスーパー「まいばすけっと」少し先には「肉のハナマサ」もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 一階は店舗になっているので、アパート自体は建物の２階にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋は８畳と家賃の割にはやや広め。日当たりは良く明るい。 騒音防止のために、ベランダ側のサッシが２枚ついている。室内は段差がなく、天井も高すぎず低すぎないから夏も冬もエアコン一台で過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
アパートの一階にコンビニ、道を渡るとにコンビニ、スーパーが二軒。カフェや蕎麦屋など歩いていける小さな飲食店がある。 物価はそれほど高くない。二つ先の志村三丁目にビックカメラ、ニトリがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
周辺には子供達が歩いていける距離に小中学校、公園がある。 診療所、病院、歯科医院等も近所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 志村坂上駅
ありささん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京まで（大手町）まで一本で行けるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので生活に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっとしたレストランや喫茶店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての施設は充実しているのではないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな事件はありませんが、小さな事件・事故はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | リビングコストを含めてお手頃だと思われます。 |
2020年2月 本蓮沼駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、まいばすけっと・肉のハナマサなどのスーパーがあります。コンビニや飲食店の数も多……
2019年1月 板橋本町駅
2.0
【メリット】 駅の出入り口が多く、駅までのアクセスはいいと思います。
コンビニもたくさんあるの……
2018年6月 志村坂上駅
3.0
【メリット】 巣鴨駅まで11分、水道橋駅まで19分、大手町駅まで24分と都心部へのアクセスが良いです。通……
フラッツ本蓮沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 19.95 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 24.5 | |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 19.95 | |
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| 2022年7月 | 3階 | ワンルーム | 19.95 | |
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| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.63 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区小豆沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.63～24.5㎡｜20.75㎡ | 55,000円｜8,852円/坪 |
| 3階～3階 | 19.95～24.5㎡｜20.86㎡ | 55,000円｜8,776円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.95～24.5㎡｜21.08㎡ | 55,000円｜8,691円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.63～24.5㎡｜20.59㎡ | 55,000円｜8,905円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
