サングレア本蓮沼
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
536
サングレア本蓮沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／本蓮沼駅 徒歩5分
都営三田線／志村坂上駅 徒歩13分
都営三田線／板橋本町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『本蓮沼駅』 都営三田線
『志村坂上駅』 都営三田線
『板橋本町駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区大原町5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
板橋区立志村第二小学校
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中学校区域
板橋区立志村第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングレア本蓮沼の口コミ・評判
2021年8月
フジもりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近い。駅前にはお店がそれなりにあるので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 裏が公園、周りは工場で夜は静か。コンビニは徒歩7～8分 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 大家さんが一階なので何かあれば相談できそうですが、逆に注意を受けることも。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 間取りはいい。3階以上は高速が見えるので、景色として暇しない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにスーパーがある。駅まで徒歩7～8分、ラーメンなど |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 中学校はちかい。公園が裏、向かいが幼稚園、車の通りは少ない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 本蓮沼駅
hanahimeさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の出入り口は道路を挟み両方にありますが、どちらの出入り口にもスーパーが近くにあります。住んでいる方角で道路をわざわざ渡る必要がなく買い物をして帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄の出入り口は、北区と板橋区側に分かれますが、板橋区側の方にはOKやライフ、コモディイイダ等スーパーは豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに松屋、ラーメン屋が2店あります。ラーメン屋は2店とも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに公園があり、家族連れや子ども達が遊んでいることがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街のため夜は静かです。また、酔っぱらいも少なく、どの道も家路を歩く人がいるため治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや安めです。日常品もOKで買い物をすれば困ることはありません。 |
2023年11月 志村坂上駅
ななさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅は首都圏に出やすくて、周辺はバスが多く出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院や学校、保育園などは多くあり、ファミリー層には住みやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔からある個人営業のお店が多くあって、美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京の割には公園や自然が多く、子育ての環境はよい |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も適度にあり、交番や警察署もあるので比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の施設や環境は良いので、子供がいる家庭には生活しやすい |
2022年3月 志村坂上駅
4.0
【メリット】 マクドナルドも有り、飲食店はそれなりに多い。病院側の出口にはエレベーターもあるためお年寄り……
2020年1月 板橋本町駅
3.0
【メリット】 駅周辺は街灯などあり明るい。
大手町などビジネス街へのアクセスが良いと思います。……
サングレア本蓮沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 60 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 4DK | 南 | 65 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55～65㎡｜61.66㎡ | 115,000円｜6,204円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 41～65㎡｜57.81㎡ | 125,750円｜7,238円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～65㎡｜58.58㎡ | 123,600円｜7,031円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
