フレグランス岸 A
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1395
フレグランス岸 Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越市駅 徒歩20分
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利用可能路線
『川越市駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市石原町2丁目36 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
3戸
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小学校区域
川越市立今成小学校
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中学校区域
川越市立初雁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランス岸 Aの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は川越市駅で、池袋まで直通で行けます。また急行も止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに公園があり、子供たちの遊び場には困らないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オープンなので、近所の目にさらされやすく、不審者がいたらわかりやすいことからセキュリティは良いと思われます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 廊下もしっかりあるので、私室はしっかり確保されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 少し行けばいろんな施設があります。コンビニやスーパーはたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園、幼稚園が近所に多くあるので、選択肢がたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 川越市駅
はるちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄直通があり、都内などの主要な駅が1本で行ける！渋谷・新宿三丁目・横浜・池袋など1本で行けるのでとても便利！川越駅でJRにも乗り換えれるし、少し歩けば本川越駅で西武線にも乗れて最強です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し行けば川越駅の商店街・蔵作りの街並みがあり、雑貨や婦人服・コスメなどの買い物ができる。病院なども綺麗なところが多くて良い！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとファミレスも多いし、居酒屋や、少しオシャレなご飯屋さん全てあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川越市駅は線が多く、とても便利なので、交通に関しては住みやすい。駅のエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅やトイレも綺麗。近くに交番があり、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそんなに高くないので、いいと思います！ |
2023年7月 川越市駅
TOMOTIさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 殆どの種別が停まる。また、準急や普通の始発もあり、座りやすいのも利点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は小さいながら、近くに点在している。ひとまず用は足りる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は焼き鳥中心の飲み屋街があり、そこそこ賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校があり、学生の利用が多い。駅に多機能トイレはついている。エレベーターもあり、車椅子でも利用は出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。昼は比較的平和である。夜間の街灯も割と多め。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 始発も比較的多く、殆どの列車が停まるのは大きい。 |
2022年1月 川越市駅
5.0
【メリット】 近年西武新宿線の本川越駅へのアクセスが良好となり、通勤通学に便利な場所となりました。また実……
2021年10月 川越市駅
5.0
【メリット】 高校の多い地域。プラットホームは4番線までありますが、 エスカレーターは構造的に無理。改札……
フレグランス岸 Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 43 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 43 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 43 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 2DK | 43 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市石原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川越市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～43㎡｜43㎡ | 47,666円｜3,665円/坪 |
| 2階～2階 | 43～43㎡｜43㎡ | 49,000円｜3,767円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～43㎡｜43㎡ | 48,000円｜3,690円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
