エイトハウスII
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1973
エイトハウスIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩17分
都営三田線／高島平駅 徒歩20分
東武東上線／下赤塚駅 徒歩21分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『高島平駅』 都営三田線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸5丁目20-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立紅梅小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイトハウスIIの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は東武練馬で、大きなデパートであるイオン板橋ショッピングセンターがあります。東武練馬は東武東上線で池袋まで２０分ほどで出られます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので工場の煙などはありません。学校が近いので小さい子どもがいる家庭には便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 騒音などは気にならなく、過ごしやすいです。オートロックはありませんが部外者が侵入するといった事もないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 入居時に古いものは入れ換えてあるので、室内設備に大きな不備はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅まで行けばイオン板橋ショッピングセンターがあるので、そこまで行ければ困るものはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校が近いため、通うのが便利です。選挙もそこで投票できるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 下赤塚駅
りんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロと東武東上線合わせて3路線あり、池袋ま20分弱で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をする店もたくさんあり、スポーツジムや病院もたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋など飲食店はたくさんある。飲み屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校数は少なくない。生徒数もほどほどにいる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。昼は比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までの交通の便が良く、家賃も高すぎない。 |
2021年10月 東武練馬駅
4.0
【メリット】 駅前には映画館入りのデパートがあるため基本の日用品はここで手に入る
駅から少し歩……
2018年6月 下赤塚駅
3.0
【メリット】 駅から都心の池袋まで約１５分のアクセス。人身事故や、天候にも左右されにくくあまり止まること……
2017年10月 高島平駅
3.0
【メリット】 あの昭和天皇さまも見に来たと有名な高島平団地を有する駅です。そのため、郵便局、役所、警察署……
エイトハウスIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.04 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 60.04 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.43 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 60.04 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 56.43 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.43～60.04㎡｜57.63㎡ | 86,333円｜4,955円/坪 |
| 3階～3階 | 56.43～60.04㎡｜57.63㎡ | 87,333円｜5,012円/坪 |
| 4階～4階 | 56.43～60.04㎡｜57.63㎡ | 88,500円｜5,079円/坪 |
| 5階～5階 | 56.43～60.04㎡｜57.63㎡ | 94,000円｜5,391円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.43～60.04㎡｜57.63㎡ | 88,933円｜5,103円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
