パークシティ曽根
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
784
パークシティ曽根の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩10分
JR埼京線／戸田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市上戸田2丁目31-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
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小学校区域
戸田市立戸田第一小学校
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中学校区域
戸田市立戸田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティ曽根の口コミ・評判
2024年8月
けいちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 風通しが何より良いです。窓を開ければ風が流れ込みます。とても気持ちが良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
けいちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 忘れ物した時にすぐ入れる。取りに行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
けいちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが半径1km以内に5店舗あります。スーパー天国です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 戸田駅
Asaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京に出るのがとても楽で、りんかい線直通の路線も通っているため池袋、新宿だけでなく、渋谷などの主要の駅も利用する事が可能。少しだけ距離はあるが、蕨駅も利用することが可能なので川口方面にも電車で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にT-FRONTEという商業施設があり、電気屋、スーパー、本屋、百均などはもちろん、病院や薬局なども入っている。駅周辺にコンビニが3種類あるのもその日の気分によって選べるので個人的にはとてもありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で和洋中韓国料理なんでもあるのでお昼時も困らない。居酒屋もチェーン店や大衆居酒屋などのリーズナブルなお店から個人経営などの料理にこだわりを持っているお店まであるので飽きることなく利用することが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的に保育園や公園なども多いと思われる。市内の学校はエアコンなども完備されているところが多く、自校給食なども増えてきている。駅近くの高校には支援学校の綺麗な校舎も併設されているので、私は子育てを経験したことは無いので断定はできないが子育ても比較的しやすそうな印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 趣味で深夜に散歩をすることが度々あるが、未だに怖い思いはしたことが無い。コンビニの数なども多いので夜になっても真っ暗な道が少ないように感じる。駅前には交番もあるので安心して生活することができると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京から近く、交通の便も良いのに埼玉なので家賃もかなり安いと思う。激安スーパーや業務スーパーもあるので物価なども比較的安い。まだ古いアパートなども残っているので、色々我慢出来れば安い家賃で住むことが可能。 |
2019年6月 戸田公園駅
4.0
【メリット】 ・埼京線の快速が停車するため利便性が高い。
・池袋、新宿、渋谷までアクセスしやす……
2019年4月 戸田公園駅
4.0
【メリット】 駅直結のスーパーマーケットがあり、その他には本屋、ドラックストア、コーヒーショップ、雑貨屋……
2018年8月 戸田駅
4.0
【メリット】 ・駅前に0時30分まで営業しているスーパーがある。
・駅周辺に、TSUTAYAや……
パークシティ曽根の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 29.4 |  |
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| 2018年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 29.4 | |
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| 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 47.25 | |
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| 2017年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 29.4 | |
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| 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 47.25 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市上戸田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ | 65,000円｜7,309円/坪 |
| 4階～4階 | 47.25～47.25㎡｜47.25㎡ | 77,000円｜5,387円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 47.25～47.25㎡｜47.25㎡ | 85,000円｜5,947円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.4～47.25㎡｜38.32㎡ | 72,333円｜6,442円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
