ソレーユ西川口の外観
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ソレーユ西川口の外観：入口
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ソレーユ西川口のその他：オートロック入口
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ソレーユ西川口のその他：駐輪場
ソレーユ西川口の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩10分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩28分
JR埼京線／戸田公園駅 バス14分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市喜沢1丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
15戸
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小学校区域
戸田市立喜沢小学校
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中学校区域
戸田市立戸田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレーユ西川口の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ソレーユ西川口の所有者様へ】
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ソレーユ西川口の口コミ・評判
2022年5月
GERIBENさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 西川口駅だけでなく、自転車があれば戸田公園駅も利用でき都心に出やすい。また、西川口駅は駅ビル（といっても小さい）も併設されており、帰り道に買い物して帰ることも可能である。西川口駅までは徒歩で10分程度。戸田公園駅は自転車で15分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | ドラッグストアや小さなスーパーなどが近いが、ライフなど大きめのスーパーまでは若干距離がある。マンションの前は小学校ということもあり、マンション周辺「は」平和である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | １Fでしたが、壁が厚く隣の部屋の生活音など聴こえてくることはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 西川口駅方面に向かえば色々ありました。今は大きなイトーヨーカドーもできたようです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子育てしていないため不明。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
GERIBENさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションの目の前が小学校なので、マンション付近は比較的落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 戸田公園駅
ほしたさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるため、大宮や東京方面に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札外に商業施設があり、ある程度のものが揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にはチェーン店や個人居酒屋などが多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この点に関しては戸田市がたくさんの優遇措置をとっており、子育てしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 生活をしてきた中では、大きな事故や事件はおきていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京近くであるが地価は東京と比較するととても手を出しやすい。 |
2024年3月 戸田公園駅
ににすさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅とか新宿駅一本で、そこからお台場にも一本で行けるから楽ちん！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接のお店も多くて混んではいるけど買い物に困らない。 サミットも併設されてて夜遅くまでやっているから残業終わりも安心してご飯食べられる！他にも少し歩けば遅くまでやってるお店が多くて良い。 自転車止める所も広くて最高。停められないことがない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅併設されてる所はいいと思う！いろいろな食事店があっていつも同じ店、とはならない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は駅前にもあって結構多い感じがする（広くはないけど） 保育園も多いし、バスも多く見える。 オムツ替えシートなどは豊富で素敵。 |
| 治安 |
1 |
メリット | あんまり思いつかない……^^;強いて言えば店員さんは活発かも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は5万以上からが基本だけどスーパーも多くて結構利便性は多い！ 治安は悪い（というか人柄があんまり）けど利便性はめちゃくちゃ◎ |
2024年2月 西川口駅
らずこさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面にも、埼玉方面にも行きやすく、交通利用としては最適な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣の駅に川口アリオやリリアがあるため、行きやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店に関しては、バーや居酒屋が多いイメージがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 街に活気があり、賑やかだと感じます。近くにアリオがあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 賑やかで夜は明るいため、活気は感じられます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通的には、非常に便利だと感じます。 東京にも埼玉にも行きやすいです！ |
2024年1月 西川口駅
ぽてとさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川口駅ほどはバスはでていませんが、ここは東浦和のバスがでていて、武蔵野線とのアクセスも可能です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅回りにもお店がありますし、買い物には不便はないはずです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなりあります。特にラーメン屋さんが多い、中国人が多いので中華系が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川口市全体に言えることですがおそらく埼玉県では一番学校の数が多いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はとくに治安の悪さを感じません。川口警察署も近いので |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃自体はむしろ大宮などよりリーズナブルなところは多いです |
ソレーユ西川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 21.06 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 21.06 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 西 | 21.06 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 42.12 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 西 | 21.06 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市喜沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 57,153円｜8,972円/坪 |
| 2階～2階 | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 72,833円｜5,717円/坪 |
| 3階～3階 | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 73,000円｜5,730円/坪 |
| 4階～4階 | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 74,300円｜5,832円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 75,000円｜5,887円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.06～42.12㎡｜34.89㎡ | 67,428円｜6,824円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
