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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 戸田市 > 新曽 > 戸田公園駅 > PALAISGRANDEUR パレグランドール

賃貸

PALAISGRANDEUR パレグランドール

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 2371
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賃料履歴 2018年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 79,000円
平均坪単価 ＠5,126円
平均m²単価 ＠1,551円
上位専有面積 55m²：1件 46.92m²：1件
上位間取り 3DK：1件 2DK：1件

PALAISGRANDEUR パレグランドールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／戸田公園駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県戸田市新曽1082 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    戸田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PALAISGRANDEUR パレグランドールの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 部屋がそこそこ広く、駅からも徒歩５分程度なので便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 最寄りの戸田駅近辺が最近開発が進んできており、便利になってきている。また、徒歩５分程度のところに市のスポーツセンターがある。保育園も続々建設されており、戸田市自体もファミリー層へのサポートが手厚い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場、駐輪場、エレベータは設置されているが、特筆すべきようなメリットはない。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ファミリー向けだけあり部屋数は多く、家賃も手頃。
買い物・飲食店充実度 4 メリット サミット、ヤオコー、オーケーと駅前に３件もスーパーがあり、用途に応じて使い分けることができる。また、駅前にできたTFRONTの中にある本屋は綺麗で大きく、非常に魅力的。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園には入所しやすく、子どもの医療費は中学卒業まで無料。近隣にはファミリーが多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 戸田公園駅

ささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼京線快速止まる、埼京線の始発〜終点、大崎駅〜10分に1本程度電車がくる。始発は4時50分前後、終電は24時前後。車内にパネルがあるので放送を聞き逃しても現状がわかりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中アトレに便利なお店や帰りに寄り道したくなるお店が多くて楽しい。
駅近くから住宅街が広がっている分、便利なお店や病院などが点々とある
飲食店の充実
5 		メリット 駅前や大通りに有名なチェーン店が予想以上にあり、急いでいる時も入りやすくて助かっています。
住宅地の中にも個人経営？のお店がポツポツあるので、住み慣れた頃にも行きたくなるお店がたくさんです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 平和！治安いい！公園たくさん！でいいと思います。
治安
5 		メリット 駅前や道の花・植物が綺麗に整えられている。駅前に居酒屋やカラオケもあるが、多くはないので酔った人同士の喧嘩やシラフの人に絡むなどもなさそうで安心・安全
コストパフォーマンス
5 		メリット 埼京線沿いですぐに都内に行けるのに物件が安い！さすが埼玉県！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・327文字）

2022年2月 戸田公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京までのアクセスが抜群に良く、武蔵浦和駅から赤羽駅の快速で停まるところもポイント。

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（残り252文字）

2021年10月 戸田公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカに惣菜売り場や薬局、100円ショップや1000円カット等があってなかなか便利です。ま……

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（残り116文字）

2020年3月 戸田公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルにはちょっとしたアパレルやら飲食店があります。本屋、ドラッグストア、スーパーまで入っ……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PALAISGRANDEUR パレグランドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年9月 4階 2DK 南 46.92
2018年8月 4階 3DK 南 55
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■戸田市新曽の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■戸田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■戸田公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 46.92～55㎡｜50.96㎡ 79,000円｜5,126円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.92～55㎡｜50.96㎡ 79,000円｜5,126円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーク・アン・シェル

    アーク・アン・シェルの外観
    住所 埼玉県戸田市新曽1088番
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩4分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 33
    アクセス数 4437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーク・アン・シェル 108 アーク・アン・シェル 108 12.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 54m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    LAVINGCOURT戸田

    LAVINGCOURT戸田の外観
    住所 埼玉県戸田市新曽878番2号
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩6分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＡＶＩＮＧ　ＣＯＵＲＴ　戸田 302 ＬＡＶＩＮＧ　ＣＯＵＲＴ　戸田 302 9.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.71m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    アルドール ピソII

    住所 埼玉県戸田市新曽758番2号
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩5分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 44
  • 賃貸

    マイスタイルヴィンテージ戸田公園

    住所 埼玉県戸田市新曽1209番9号
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩8分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    アクセス数 425
  • 賃貸

    オーベルジュ戸田

    住所 埼玉県戸田市新曽1417番
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩9分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1442

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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