アイビースクエア新江古田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
133
アイビースクエア新江古田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩11分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩11分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北3丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
9戸
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小学校区域
練馬区立豊玉東小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイビースクエア新江古田の口コミ・評判
2024年5月
yuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 新江古田駅が最寄りです。スーパー・ドラッグストア、コンビニは駅前にあり帰りに利用できて便利でした。中華や菓子店なども駅前にありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桜台駅
カラカラさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで1本で出られます。副都心線の直通で渋谷や横浜にもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的な施設は揃っています。大規模施設も池袋に行けば足ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 非常に多くの飲食店がありどこも美味しいです。比較的空いているのも助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も多い地域で、とても子育てしやすいです。公立学校も教育レベルが高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に治安が良く、みんな優しい街です。特にトラブルはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスはいいし、23区アドレスを得られるのに比較的安いです。 |
2024年5月 新江古田駅
marronjajamaruさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに西武池袋線江古田駅があり複数路線利用可能で、新宿や池袋へのアクセスも便利です。またバスを利用すれば中野駅へもアクセスが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど生活必需品を購入できる場所が何軒もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的リーズナブルなお店が多い印象があります。ファミレスやチェーン店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は充実していると思います。近くに江古田の森公園や江原公園といった大きめの公園があり、子育て世代にとっては良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口によって治安の違いはないです。居酒屋が何軒かありますが酔っ払いが歩き回っていることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は比較的安い方だと思います。コンビニやスーパーなど点在してるので駅から少し離れても利便性は良いと思います。 |
2020年1月 新桜台駅
4.0
【メリット】 近隣の駅である練馬駅まで行くと、商業施設や飲食施設が多く、有名店や美味しいお店がたくさんあ……
2019年12月 桜台駅
4.0
【メリット】 平日と休日のダイヤに大差がないし、大幅な遅延をすることも比較的少ない方なので度女時でもスム……
アイビースクエア新江古田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 27.39 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 30 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | 27.22 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 西 | 27.22 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 1K | 西 | 27.22 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 83,000円｜9,146円/坪 |
| 2階～2階 | 27～30㎡｜28.45㎡ | 78,000円｜9,071円/坪 |
| 3階～3階 | 27.22～27.39㎡｜27.28㎡ | 77,000円｜9,328円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27～30㎡｜28.38㎡ | 78,625円｜9,166円/坪 |
| 西向き | 27.22～27.22㎡｜27.22㎡ | 76,333円｜9,271円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
