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賃貸

sera.U富士見台

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 279
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賃料履歴 2019年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,833円
平均坪単価 ＠10,856円
平均m²単価 ＠3,284円
上位専有面積 18.21m²：6件
上位間取り ワンルーム：6件

sera.U富士見台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／富士見台駅 徒歩13分
    西武池袋線／中村橋駅 徒歩15分
    西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『富士見台駅』　西武池袋線　
    『中村橋駅』　西武池袋線　
    『練馬高野台駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区貫井4丁目39-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立練馬第二小学校

  • 中学校区域

    練馬区立貫井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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sera.U富士見台の口コミ・評判

2021年11月

ハナユイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅にスーパーがあり、仕事帰りに値引きされたお惣菜をよく買っていました。スーパーから家までの間にもスーパーがあります。休みの日は自転車で10分程度の業務スーパーでまとめ買いがおすすめ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近隣の皆さんが優しいです。
一度干していた毛布が飛んでいってしまったのですが、ご近所さんが持ってきてくれました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット シンプルイズベスト。
ゴチャゴチャして居らず、共用部分が汚れることもなかったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 友人曰く…ラブホみたい！
と言われました(トイレと部屋の間に窓がある為)が、全体的にオシャレで気に入っていました。
日当たりも最高！
買い物・飲食店充実度 3 メリット 少し行けばスナックなどがあります。
自転車で5分くらいでスーパーもあります。
光が丘や方面へ行けばイオンもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近所の方と仲良くなることができるので、もしもの時は助けて貰えると思います。小学校が近いので家の前を元気な子供たちが歩いて行きます。子育てしやすい立地です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年2月 中村橋駅

桃茶さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武池袋線の中村橋駅です。終点池袋までは急行乗り換えなしでも１３分程度で行けます。西武池袋線の単独駅ですが、東京メトロ副都心線への乗り継ぎがあり乗り換えなしで横浜方面へ行けます。駅からは阿佐ヶ谷行きや荻窪行きの始発バスが多数便でており便利です。タクシー乗り場はありませんが大通りで止められます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札出てすぐに西友があり、また駅から徒歩５分圏内に政友含む3つのスーパーがあります。駅から続く商店街は飲食店、ドラッグストア、クリニックや書店などの様々な小売店などがありにぎやかで便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 牛丼、お弁当屋、ラーメン店など誰もが良く知るチェーン店が多く安心です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅徒歩３分くらいに立地する練馬区立美術館は独自の視点で開催される美術展が多いです。多目的トイレもあり子供連れでも安心して利用できます。
治安
5 		メリット 改札は一つで商店街に直結しており夜遅くても明るく女性でも怖くはありません。治安はかなり良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 西武池袋線は他と比べても賃料の相場が安いです。周辺店舗はチェーン店が多いので価格的に他と変わらないと思いますが練馬区には農家直売所が多数あり野菜は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

2022年11月 中村橋駅

りっくんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大江戸線と西武池袋線が開通している練馬駅から一駅にある利便性が魅力です。
全体的に落ち着いた雰囲気の住宅街にある駅で混雑することが少ないです。にもかかわらず池袋へは約20分程度でアクセスできるのは通勤にピッタリだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院等も私が知る限り5つ以上ありますし生活には困らないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋さん、ファーストフード店、蕎麦屋、ラーメン屋など広くあるので良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供連れでも安心して過ごせる治安の良さと、設備が整っています。
治安
4 		メリット 基本的に綺麗な駅だと思います。飲み屋さんやバーなどがあるにもかかわらずバランスのいい生活感があります。近くに交番もあるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット とてもバランスがいい立地なので老若男女どなたでも住める場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・405文字）

2022年8月 中村橋駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速や準急は止まりませんが、練馬駅から一駅なので乗り換えると早いです。有楽町線とつながっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には飲食店が多く、ドラックストアやスーパーも充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット ガストやマクドナルド等、ファミレスが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校も近くにあり、住みやすいと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、駅もきれいで治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は平均より安めですが、生活はしやすいのでコスパはいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2020年4月 練馬高野台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には、サイゼリヤやバーミヤンといった飲食店、ドトールやタリーズといったカフェ、順天堂病……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

sera.U富士見台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 ワンルーム 南 18.21
2024年5月 2階 ワンルーム 南 18.21
2023年6月 1階 ワンルーム 南 18.21
2020年11月 2階 ワンルーム 南 18.21
2020年10月 2階 ワンルーム 南 18.21

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区貫井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中村橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.21～18.21㎡｜18.21㎡ 53,000円｜9,621円/坪
2階～2階 18.21～18.21㎡｜18.21㎡ 61,200円｜11,110円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.21～18.21㎡｜18.21㎡ 59,833円｜10,862円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    NEO貫井町

    NEO貫井町の外観
    住所 東京都練馬区貫井4丁目
    交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＮＥＯ貫井町 204 レオパレスＮＥＯ貫井町 204 8万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    メゾングリシーヌ

    メゾングリシーヌの外観
    住所 東京都練馬区貫井4丁目
    交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩15分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストメゾン　グリシーヌ 108 レオネクストメゾン　グリシーヌ 108 7万円
    (5,500円)    		 無 無 25.09m² 1K 1階 南西
    レオネクストメゾン　グリシーヌ 103 レオネクストメゾン　グリシーヌ 103 7.6万円
    (5,500円)    		 無 無 31.51m² 1K 1階 南西
    レオネクストメゾン　グリシーヌ レオネクストメゾン　グリシーヌ 7.7万円
    (5,500円)    		 無 無 25.09m² 1K 1階 南西
    レオネクストメゾン　グリシーヌ レオネクストメゾン　グリシーヌ 8万円
    (5,500円)    		 無 無 29.97m² 1K 2階 南西
    レオネクストメゾン　グリシーヌ 101 レオネクストメゾン　グリシーヌ 101 8.4万円
    (5,500円)    		 無 無 31.51m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    シティガーデン富士見台

    シティガーデン富士見台の外観
    住所 東京都練馬区貫井4丁目
    交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩10分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティガーデン富士見台 107 シティガーデン富士見台 107 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 12.98m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    N studio

    住所 東京都練馬区貫井4丁目39番13号
    交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1237
  • 賃貸

    グレース富士見台

    住所 東京都練馬区貫井4丁目39番17号
    交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 18
    アクセス数 493

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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