KODAヒルズ武蔵関の外観
-
KODAヒルズ武蔵関の外観
-
KODAヒルズ武蔵関のエントランス
-
KODAヒルズ武蔵関のその他
-
KODAヒルズ武蔵関のその他
-
KODAヒルズ武蔵関のその他
KODAヒルズ武蔵関の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩10分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩22分
西武新宿線／東伏見駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都練馬区関町南4丁目6-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1979年1月
-
総戸数
24戸
-
中学校区域
練馬区立石神井西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「KODAヒルズ武蔵関」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
KODAヒルズ武蔵関の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【KODAヒルズ武蔵関の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
KODAヒルズ武蔵関の口コミ・評判
2022年6月
にいづまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 武蔵関駅からは徒歩10分ほどかかるが、吉祥寺駅にも三鷹駅にも自転車で行ける距離。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 朝や夕方は小学校のパトロールの人などが結構よくいる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 建物が細長く、閉じた感じなので、変な人がいればすぐわかるかも。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 賃貸でリフォームした後に入居したので割と綺麗だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目の前にドンキ、数軒隣にはガストなどがあり、駅からのルートにたくさんスーパーがあるスーパー天国。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 地域の人たちが防災や小学校などのボランティアに積極的に関わっているイメージ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
にいづまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 武蔵関駅まで10分弱、吉祥寺や三鷹もバスや自転車で出られるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
にいづまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から徒歩10分ほど。バス停が近く、吉祥寺や荻窪、西武沿線駅などさまざまな方面にアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 上石神井駅
ちゃんよーさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まるので、通勤や、通学にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セイユーが隣接しているので、大変便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店、居酒屋があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 練馬区なので、子どもの手当は手厚いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを感じたことは全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が停まる駅なのに家賃は安い方だと思います。 |
2024年4月 武蔵関駅
ゆたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に使いやすい！近くに大きめな都市があるので交通の便がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの商業施設があってよい。またチェーン店もあるので安心できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋や定食屋があってよい 多くの料理店があってよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園がともに多くあって良い 住宅街に隣接してるから通えやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな良心的で挨拶が活発 おじいちゃんおばあちゃんが多くて微笑ましい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃がかなり安くていい とても住みやすい |
2024年2月 東伏見駅
アルファルトさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まり、一本で高田馬場、新宿まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが南北のどっち側にもあり、買い物環境は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがある。また個人経営のハイレベルな飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かできれいな街。住民一人一人が街を大切にしている感じがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口には鋼板があり、静かできれいな街。治安は南北ともに良好で、昼夜関係なく安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の良さ、地価、都心までのアクセスを鑑みて、道路に関して以外は良好といえる。 |
2024年2月 上石神井駅
せらゆづきさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さな駅だが急行が止まる。 池袋や新宿まで15分～20分程度で行けるのでアクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 食べる場所にはそこそこ困らない。 なんでも揃うっちゃなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードは多い。 居酒屋も個人経営のものが幾つかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地元に根付いた小学校、中学校があって、自分も出身。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前で騒ぐ人もいないし、とても治安はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に良いと思う。駅から歩くこともあまりないと思う |
KODAヒルズ武蔵関の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 東 | 55 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | 55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 東 | 55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南東 | 55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南東 | 51.84 | |
|
|
|
|
|
|
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区関町南の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■上石神井駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.84～55㎡｜54.54㎡ | 94,928円｜5,756円/坪 |
| 3階～3階 | 51.84～55㎡｜54.21㎡ | 98,250円｜5,995円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 55～55㎡｜55㎡ | 99,000円｜5,950円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.84～55㎡｜54.51㎡ | 95,538円｜5,797円/坪 |
| 東向き | 51.84～55㎡｜54.09㎡ | 95,571円｜5,846円/坪 |
| 西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 100,000円｜6,011円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 103,000円｜6,191円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
