エクセルエステートヨシダ2
エクセルエステートヨシダ2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/お花茶屋駅 徒歩21分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区西亀有2丁目47-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
30戸
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小学校区域
葛飾区立西亀有小学校
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中学校区域
葛飾区立青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【エクセルエステートヨシダ2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エクセルエステートヨシダ2の口コミ・評判
2023年6月
はらはらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ひとつひとつの部屋は大きくとられていて暮らしやすかったです、周囲は住宅街なので静かで全面に大きなお屋敷と駐車場のため景観は良かったです |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 お花茶屋駅
sgさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・お花茶屋駅からなら京成本線上野行でもラッシュ時でもそこまで混雑せずに乗れる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ・駅前にまいばすけっと、コンビニ一通り、キャンドゥ等があり便利 ・病院も選べるくらいに多い印象 |
飲食店の充実 |
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メリット | ・駅前にマクドナルド、松屋、サイゼリヤ、オリジン、ほっともっとがありテイクアウトに困らない。青砥や堀切菖蒲園より充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ・駅前に公園が2つあり、夏は3日間大規模な夏祭りも開かれている。秋祭りもあり、町会も盛んなイメージ。コテコテではない古き良き下町です。 |
治安 |
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メリット | ・新興住宅地ではなくファミリーや昔から住んでいる方が多く、ほのぼのとした下町という感じです。 ・駅から商店街方面なら夜中まで明るいので危険ではないです。 ・居酒屋や夜の店も少ないので夜中も危険に感じたことは基本ありませんでした。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ・都心への利便性を考慮するとコスパの良い街と思います。 ・都心でも上野〜東京駅あたりが勤務地の方には是非お勧めしたいです。 |
2022年9月 お花茶屋駅
うはさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・日暮里・上野まで15分もあれば着くので都内へのアクセスがしやすい ・成田羽田両空港までどちらも1時間前後のため空港勤務の人には良い ・駅前に商店街が広がっており下町の雰囲気が好きな人におすすめ ・オリジンやマクドナルドなど一通りお店はあるので不便はしない ・電車がすごく混むことはあまりない ・酔っ払ったおじさんなどはいるが特に問題なく、比較的治安が良い街のような感じがする ・駅近に大きめな公園がある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ・日常生活をする分には不便はしない ・マイバスやコンビニは駅の前にある ・マクドナルドやオリジン、松屋などもある ・個人の居酒屋も周りに多数あり |
飲食店の充実 |
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メリット | パン屋やお弁当屋がある 居酒屋もそこそこにある 日常の飲食に不便することはない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校は近くに点在している 駅前に大きめな公園がある |
治安 |
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メリット | 変な人はほとんどいないので比較的治安がいい 夜遅くまで出歩いても大丈夫 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心からアクセスがしやすいわりに家賃が安い 一通り生活には不便しないので、生活はそんな栄えた場所じゃなくても良い人におすすめ |
2021年10月 お花茶屋駅
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【メリット】 駅近くにスーパーやファミリーレストラン,薬局,100円ショップなどがあり基本的な生活には困……
2019年10月 お花茶屋駅
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【メリット】 駅周辺は飲食店が充実しています。特に中華料理や韓国料理などのアジア系の個人経営のお店が多い……
エクセルエステートヨシダ2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 2階 | 3DK | 東 | 57.42 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 3DK | 東 | 58.5 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 3DK | 東 | 57.42 | ![]() |
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2024年5月 | 3階 | 3DK | 東 | 57.42 | ![]() |
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2024年4月 | 3階 | 3DK | 東 | 61.98 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区西亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■お花茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 57.42~57.42㎡|57.42㎡ | 90,000円|5,181円/坪 |
2階~2階 | 57.42~61.98㎡|58.49㎡ | 91,181円|5,158円/坪 |
3階~3階 | 57.42~61.98㎡|58.33㎡ | 91,200円|5,172円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 57.42~61.98㎡|58.38㎡ | 91,117円|5,163円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去5年間の賃料内訳
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