パール中山
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
41
パール中山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩16分
京成本線／お花茶屋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区堀切7丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
5戸
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小学校区域
葛飾区立東綾瀬小学校
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中学校区域
葛飾区立青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パール中山の口コミ・評判
2024年7月
しろたんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は東京メトロ綾瀬駅。駅まで坂はなく平坦。大手町まで千代田線で２０数分で到着、都心へのアクセスがとてもよい。通勤時間帯は混雑するが東海道線、横須賀線などと比べれば十分我慢できる程度であ。駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、飲み屋、カフェ、パン屋、弁当屋、クリーニング屋、診療所、個人病院、レンタルビデオショップ、本屋、大型家電、ドラッグストア、トレーニングジム、などが揃っており、また、物価もとても安く、単身者、子育て世代、高齢者まであらゆる年代が快適に生活することができる環境である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 一部、首都高速道路、工場等に隣接しているエリアもあるが、綾瀬駅前から離れると緑、公園、小さな川、学校などが多い閑静な住宅地が広がっており、また、騒音が激しい大通りもないため、閑静な住宅街を選べばとても快適に生活することができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランス付近に防犯カメラが設置されている。当該マンションは鉄骨造であり、外観がタイル張りのため、建物は強くしっかりした印象を受ける。エレベーターはなく３階までは階段になるが、２階から３階は、内階段で上がることになる。当該マンション住人用の自転車置き場が設置されている。建物前面の道路は車、人、それほど多く通らない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 当該マンションの3階は１戸だけであり独立性が高く、防音・遮音を気にされる方にお勧めできる環境。３階は45㎡以上の広さがあり、部屋は全部で４部屋。床の厚さはわからないがフローリングはクッション性があり柔らかい感触である。３面に窓があることからどの部屋も十分な採光を得られる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物、外食は綾瀬駅前周辺ですることになるが、帰宅途中にコンビニ、小型スーパーなどでも買い物することができる。外食派、自炊派どちらも快適に生活することができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 診療所、個人病院、救急病院、幼稚園、保育園、小学校、中学校などが多いので、災害時避難場所などは確保できていると思う。盆踊り、駅前の多国籍グルメイベントなど地域イベントがあり子育て世代に適しているエリアである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 お花茶屋駅
4.0
【メリット】 駅改札を出ると右手(宝町側)と、左手(商店街側)に、それぞれ階段から降りられます。
2020年4月 お花茶屋駅
3.0
【メリット】 北千住方面の都内へのアクセスは一本なので便利です。朝の混雑は山手線や中央線、総武線ほどでは……
2018年1月 堀切菖蒲園駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺は堀切商店街があります。 電車は上りは混雑していますが、下りは空いています。上……
2017年11月 お花茶屋駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺はお花茶屋商店街があり、非常に活気があります。
電車は上りは混雑して……
パール中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 44.05 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区堀切の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■堀切菖蒲園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44.05～44.05㎡｜44.05㎡ | 78,000円｜5,854円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
