松実サンハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
401
松実サンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩15分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩16分
都営新宿線／船堀駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北葛西4丁目25-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第三葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松実サンハイツの口コミ・評判
2020年7月
ゆうさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅周辺は様々なお店、スーパー、公園もあり使いやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 葛西駅
江戸川のマサさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都バスの本数が朝でも多くて待ち時間が短くて済む |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く飲み屋もかなりあるので夜は結構にぎやかな駅です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 志那そばで有名な店があって今でも並んで食べるくらい混んでるときはありますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはバリアフリーやエレベーター・エスカレーターが完備してあるの老人子供には優しい駅です |
| 治安 |
4 |
メリット | バスの誘導員や交番もあるので治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニや100金とか小さいス－パ-はあるで一寸した買いもなら便利かと |
2023年7月 船堀駅
匿名さん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の隣にタクシー乗り場があり、とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が周りにいろいろあるので初めて来る方にはおすすめです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいパン屋さんがある、ローソンも便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープもいろいろな方が利用できます |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く屋根もあるので雨の日は便利です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろんな種類のコンビニが多いので便利です |
2022年1月 船堀駅
5.0
【メリット】 駅前にコンビニ、ミスド、パスタ屋さんがありスーパーも多いのでとてもすみやすいと思います！！……
2019年5月 葛西駅
4.0
【メリット】 東西線は江東区にある南砂町駅から西葛西駅にかけて地上に出ます。
その線路下にはメ……
松実サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2K | 南 | 30 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2K | 南 | 30 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2K | 南 | 30 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2K | 南 | 29.81 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2K | 南 | 30 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区北葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.75～30㎡｜29.9㎡ | 62,142円｜6,871円/坪 |
| 2階～2階 | 29.7～71.4㎡｜34.47㎡ | 69,333円｜6,831円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～71.4㎡｜32.47㎡ | 66,187円｜6,849円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
