賃貸
オリオンハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
609
オリオンハイツの物件概要
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所在地(住所)
東京都江戸川区鹿骨1丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
江戸川区立鹿骨小学校
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中学校区域
江戸川区立鹿骨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリオンハイツの口コミ・評判
2020年6月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
ドン・キホーテや本屋さん、カフェ、スタジオアリス、美容室、マツモトキヨシ、ぱぱす、洋食、携帯ショップなど設備は悪くありません。地下には駐輪場があります。都営新宿線が通っています。新宿までは一本で行けるのが便利でした。 治安はそこまで悪くありません。少し歩けばケーキ屋さんもありました。タクシー常駐。バスも多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅から離れているので静かに過ごすことが出来ます。コンビニとスーパー、区民間も近いので普段の生活に不便がありません。 薬局や病院、動物病院、ドン・キホーテもありました。3,11の大地震の際にも、近くに流れている川からの被害や、液状化などの被害はありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | シンプルなデザインでしたので街中で目立ちすぎなくていいです。駐車場代がとても安いです。Wi-Fiもあるのでルーターがあれば使えます。駐車場と駐輪場は目の前にあります。時々大家さんがお掃除をしてくださるので、枯葉が多い時期や嵐の後なども清潔に保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
家賃は駐車場代込みで７万ほどだったのですが、費用対効果的にはとても満足できました。リノベーションが入っている部屋は とても綺麗で住みやすかったです。エアコンが２ldkに一台ついています。Wi-Fiもあります。トイレバスが別です。 シャッターは外からあかない仕様になっています。玄関にはチェーンロックがあります。普通に生活していてブレーカーが落ちることは殆どありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて１分の所にラーメン屋があります。地域密着型って感じで普通に美味しかったです。スーパーでいうと、肉のハナマサ、ライフ、まいばすけっとなどがあります。薬局はウェルシアです。コンビニはセブン、ローソンがあります。希林というもんじゃ屋さんが美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | アパートのすぐ隣に公園があります。子供さんたちがよく遊んでいました。私は遠くの病院に行っていたので、病院の事はわかりません。処方箋は近くのウェルシアでもらえます。アパートの住民同士では挨拶くらいの気軽い感じでした。回覧板とかもありません。近くに小学校がありました。子供がいないので詳しいことはわかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
オリオンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.88 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.4 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.4 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 39.66 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.88 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区鹿骨の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.66～39.88㎡｜39.8㎡ | 66,000円｜5,481円/坪 |
| 2階～2階 | 36.4～39.88㎡｜38.68㎡ | 68,333円｜5,846円/坪 |
| 3階～3階 | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 70,000円｜5,835円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.4～39.88㎡｜39.11㎡ | 67,900円｜5,744円/坪 |
| 東向き | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 69,666円｜5,807円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
