グリーンコーポ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
502
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,175円 |
| 平均坪単価 | ＠9,173円 |
| 平均m²単価 | ＠2,775円 |
| 上位専有面積 | 34.83m²：1件 33m²：1件 16.05m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 1LDK：1件 1DK：1件 |
グリーンコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中央4丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第三松江小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコーポの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・新宿駅や東京駅にも乗換なしで行ける。 ・快速が止まるので、目的地まで早くたどり着ける。 ・最近、南口と北口のコンコースが完成し、両側の行き来が便利になった。バスの利用も南口・北口に関係なくできるようになった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・ルミエールという長い屋根付きの商店街があり、食べ物から衣料品、歯医者などの医院もあり、買い物や生活に困ることがない。 ・２４時間営業の飲食店、スーパーやパチンコ店が多数ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・総武線新小岩駅から徒歩15分。 ・近くに文化センターや川に沿ったウォーキングロードがあるので、散歩に便利。 ・緑が多く、散歩していると気持ち良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・外観は古いが、中はしっかりリフォームされていてキレイ。 ・大家さんとすぐに意思の疎通ができ、困ったことがあればすぐに対処してもらえる。 ・緑に囲まれているので、部屋から鳥や虫の観察ができる。 ・壁が厚く、隣の生活音が気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ・２４時間の飲食店、スーパーがの他に、多種多数のお店が駅前にあるので、何も困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・小さな子育てに力を入れている区なので、就学前は支援が厚い。 ・公園が多くわりと手入れされている。 ・季節ごとに町内のイベントがあり、下町の良さを感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から徒歩圏内（１５分）であり、郵便局や文化センターなどがすぐ近くにある。また、総武線の快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りをから一本脇道に入ると住宅街であり、とても静かである。個人商店も点在しているので、買い物も便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人さんがゴミの管理をきちんとしてくれる。また、雪が降った時など、階段の雪かきをしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ベランダが広く開放的であり、洗濯物を干しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 屋根付きの長い商店街があり、買い物に困ることはない。安いお店も点在しているので、便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 郵便局や交番、学校や公園など生活に必要な施設が徒歩圏内にいくつもあり、充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新小岩駅
Sさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線各駅停車・快速も停車するため非常に便利。主要な場所に乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーや飲食店が沢山あるため暮らしやすく、家賃や物価も比較的安価である。近年、駅ビルも開業し再開発が現在進行で行われている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なラーメン店のほかエステニック料理まで幅広いジャンルの飲食店が並んでいる。駅前には商店街があり、密集しているため大変便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然豊かで物価や家賃が周辺の区よりも安い。また、高齢者、障がい者向け支援・イベント開催が手厚い |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口・南口歩いてすぐに交番があり、通勤時間帯には整備員がバス停の整備をしていたりと整頓されている。また、両出口すぐにスーパーもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区の中でも、家賃が安い。また、物価も安いため、とても生活がしやすい。 |
2022年2月 新小岩駅
3.0
【メリット】 総武線各駅、総武快速線、両方止まる駅なので、千葉方面、三鷹方面、横浜方面も行き来しやすい駅……
2022年1月 新小岩駅
5.0
【メリット】 総武快速線が止まることは一番のメリット。新宿東京駅まで一本で行けるので。かなりメリットがあ……
2020年2月 新小岩駅
4.0
【メリット】 都心部まで快速も停車しますし、利便性の面では良いです。駅周辺はルミエール商店街という大きな……
グリーンコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.05 |  |
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| 2021年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 33 | |
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| 2021年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.83 | |
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| 2020年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.39 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中央の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.39～14.39㎡｜14.39㎡ | 53,000円｜12,176円/坪 |
| 2階～2階 | 16.05～33㎡｜24.52㎡ | 60,850円｜8,936円/坪 |
| 3階～3階 | 34.83～34.83㎡｜34.83㎡ | 70,000円｜6,644円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.39～34.83㎡｜27.4㎡ | 63,666円｜8,544円/坪 |
| 東向き | 16.05～16.05㎡｜16.05㎡ | 53,700円｜11,060円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
