シークエンスヒルズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1628
シークエンスヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成小岩駅 徒歩4分
北総鉄道／新柴又駅 徒歩14分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩16分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
『新柴又駅』 北総鉄道
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西小岩5丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立北小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シークエンスヒルズの口コミ・評判
2019年5月
チロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数の割に部屋内はとてもきれいで、広さもあり住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小岩駅
げんッさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心にも千葉にもいきやすくて最高です！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発が終われば最高の街になる！！よくなれ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりあって最高！もっともっと増えれば最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 充実しているし言う事なしなくらいいいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | よくなった！むかしはひどかったけどいまはかんじませんね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くも安くもない！住みやすさは最高だとおもう |
2023年5月 小岩駅
ちくわさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉にも東京に行けて便利な場所だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょっとした買い物、カフェなどがある。駅ビル行くと揃うし綺麗 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっと済ませるくらいなら良い 駅からちょっと外れるとわりかしある？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 産婦人科が綺麗。 どこの病院の先生も感じがいい気がする |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者が多い。 昼だと普通。夜だと治安が悪くなる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安い方なのかと？ 築年数が古いが |
2022年2月 小岩駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスが良く住みたい街ランキング上位にもランクインしている。都心へ行くなら総武線……
2019年8月 京成小岩駅
3.0
【メリット】 京成小岩駅のすぐ近くに有料駐輪場があるので自転車で駅まで行くことができる。又、マイバスケッ……
シークエンスヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 41.2 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 39.22 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | 41.82 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 北東 | 42.84 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 北東 | 41.2 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.2～45.54㎡｜42.06㎡ | 72,800円｜5,726円/坪 |
| 2階～2階 | 41.2～45.54㎡｜43.37㎡ | 79,000円｜6,022円/坪 |
| 3階～3階 | 41.82～42.84㎡｜42.33㎡ | 81,250円｜6,345円/坪 |
| 4階～4階 | 39.22～41.82㎡｜41.23㎡ | 80,000円｜6,416円/坪 |
| 5階～5階 | 39.22～39.22㎡｜39.22㎡ | 76,500円｜6,449円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.22～41.82㎡｜40.66㎡ | 78,888円｜6,415円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.2～45.54㎡｜41.94㎡ | 77,470円｜6,110円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
