ハイムモリス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
391
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,071円 |
| 平均坪単価 | ＠8,357円 |
| 平均m²単価 | ＠2,528円 |
| 上位専有面積 | 22.83m²：11件 29.43m²：2件 20m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
ハイムモリスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩13分
都営新宿線／一之江駅 徒歩23分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩24分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『一之江駅』 都営新宿線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区船堀7丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立船堀第二小学校
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中学校区域
江戸川区立二之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムモリスの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで歩いて12分程で、駅の近くにダイエーとその他スーパーが5個あります。都営新宿線なので、電車一本で都心の方に行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 親水公園が近くにあり、春には桜並木になってとてもきれいです。近場でお花見が出来る所がいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は白で統一されており、虫が寄り付かない植物も育ってて、清潔感がある見た目です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 木造にしてはそこまで音が響かず、ワンルームですが、ロフトがあるので、天井が高く、広いと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーが6個、薬局が3個、コンビニが2つあるので、お買い物にはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院が近くにあるので、何かあった時は非常に便利です。子供達が遊べる大きな公園もあるので、子育てする方は便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 葛西駅
ありんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東西線葛西駅 都内大手町まで25分程度 駅から環七沿いのお店で生活には困りません。ディズニーの花火も見え、 駅からディズニー行の京成バスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 銀行、病院、区役所の葛西事務所も歩いて行ける距離なので、自分の生活に合わせて必要な施設はそろっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の外食や食材の買い物には困りません。 定期的に通えそうなラーメン屋さんはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園も多いので、時間があれば散策して住みやすいエリアを探すといいかと思います。 家族・学生等、年齢層は広くディズニー好きの家族なら、近くて便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 環七沿いなら夜も人が治安がいいかと思います。 コロナ後は客引きなど夜のお店も少なくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活には困りません。一つとなりは千葉なので、通勤や学校が千葉よりで生活したいのか、都内よりメインで生活したいのかで、相場の比較をどっち方面にするか決めるといいと思います。 |
2023年7月 船堀駅
faverさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスの路線は多く、タクシーへのアクセスは良好。各主要駅へも乗換一回程度でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオン、マックスバリュー、キャンドゥなどが揃っており、総合病院はないものの各種病院は揃っている。駅周りの施設充実度は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店で言えばラーメンの大島、その他に高島屋などのチェーン店は数多くある。カフェ、ベーカリー、弁当屋も駅徒歩圏内に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園共に数は多い。公園の数も充実しており子育て環境としては良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり出口も一箇所しかないので治安が悪いことはない。駅周辺も毎日清掃員の方が清掃しており綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からは遠いものの都内で構わないのであれば家賃と利便性、住みやすさのバランスはとても良く住んでいて困ることはない。 |
2022年2月 一之江駅
5.0
【メリット】 近くにヤマイチやマルエツなどのスーパーもあり、飲食店も多数、シャトレーゼなどもあります。そ……
2022年1月 一之江駅
3.0
【メリット】 駅前には飲食店も充実しています。駅前のバス停からは羽田空港行きのバスも出ているので空港へ行……
ハイムモリスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2階 | 1K | 22.83 |  |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.83 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1K | 22.83 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.83 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 29.43 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区船堀の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～29.43㎡｜24.31㎡ | 59,571円｜8,240円/坪 |
| 2階～2階 | 22.83～22.83㎡｜22.83㎡ | 60,571円｜8,771円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～29.43㎡｜23.62㎡ | 60,076円｜8,491円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
