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賃貸

メゾンクレスト

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 212
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賃料履歴 2019年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 73,400円
平均坪単価 ＠6,558円
平均m²単価 ＠1,984円
上位専有面積 37m²：5件
上位間取り 2DK：4件 2K：1件

メゾンクレストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩25分
    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区南葛西3丁目3-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立南葛西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立南葛西第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンクレストの口コミ・評判

2021年11月

レベルダウンさん

【不動産会社さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット ゴキブリが、結構でます。夜中とかに目がさめると、トイレに入るなり、必ずいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 葛西駅

ぴっきーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の数としては多いと思います。また、都心の大手町や日本橋にも一本でいくことができて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 葛西そのものにはそこまで商業施設はありませんが、そこから江戸川区全体へのバスでのアクセスがしやすいです。バス一本あればアリオ葛西や江戸川区役所にも行くことができます。
飲食店の充実
3 		メリット 隠れたおいしい店や穴場の店がたくさんあります。また、アクセスがいいので夕ご飯の外食はだいたい葛西駅の飲食店です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 葛西を中心にたくさんの学校があるように感じます。公園も駅周りにしては多いなという印象で、習い事もプログラミングやボイトレ、塾など多数です。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと感じます。周辺には住宅も多数あり、犯罪の話はあまり聞きません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 葛西に住んでいれば都心に行くことも江戸川区のどこに行くことも電車かバス一本で済むので非常に楽です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2023年1月 葛西駅

のさくさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 住むには良いところで困ることはないと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 苦労することはない。スーパー、コンビニ、ファーストフードと充実
飲食店の充実
4 		メリット 良いお店が沢山。特に中華は美味しいところが多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 早期に子供の医療無料に取り組み定着していると思う
治安
5 		メリット 悪くないが、私が体格がよいのでそう感じているだけかも。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内の区内ではではコスパ良くおすすめです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2022年10月 葛西駅

るーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに割と大きめのバス停がある。人は多いが便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から5分歩いたところにマルエツがある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実している。よく近くの銀だこやカレー屋に行く。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が近くにあるかどうかは知らない。ホームドアが充実してるので安全。
治安
3 		メリット 可もなく不可もなく。いい方でもないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 早起きキャンペーンがたまにやってたりするのでポイントが溜まってお得。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・194文字）

2022年2月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には江戸川区方面や臨海病院方面に行くバスの停留所やタクシー乗り場があります。交通の便は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンクレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 2階 2DK 南東 37
2022年5月 3階 2DK 南東 37
2022年2月 3階 2DK 南東 37
2021年5月 3階 2K 南東 37
2019年3月 3階 2DK 北西 37
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区南葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 37～37㎡｜37㎡ 75,000円｜6,701円/坪
3階～3階 37～37㎡｜37㎡ 73,000円｜6,523円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37～37㎡｜37㎡ 72,500円｜6,478円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37～37㎡｜37㎡ 77,000円｜6,880円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスポワール西野

    住所 東京都江戸川区南葛西3丁目4番3号
    交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩23分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 13
    アクセス数 392
  • 賃貸

    ベルメゾン

    ベルメゾンの外観
    住所 東京都江戸川区南葛西3丁目2番3号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩27分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン ベルメゾン 5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.62m² ワンルーム 2階 北西
  • 賃貸

    グリーンハイツ福島

    住所 東京都江戸川区南葛西3丁目7番8号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩24分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1378
  • 賃貸

    サンモール佐久間

    住所 東京都江戸川区南葛西3丁目8番3号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩20分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 587
  • 賃貸

    マンション・カネイ

    マンション・カネイの外観
    住所 東京都江戸川区南葛西3丁目10番15号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩27分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 745
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション・カネイ マンション・カネイ 10.3万円
    (5,000円)    		 103,000円 無 52m² 3DK 2階 南
    マンション・カネイ マンション・カネイ 10.6万円
    (5,000円)    		 106,000円 無 52m² 3DK 5階 南
    マンション・カネイ マンション・カネイ 10.7万円
    (5,000円)    		 107,000円 無 52m² 3DK 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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