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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 小比企町 > ルミエール八王子

賃貸

ルミエール八王子

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 2822
お気に入り
ルミエール八王子の外観
  • ルミエール八王子の外観
  • ルミエール八王子の外観
  • ルミエール八王子の外観
  • ルミエール八王子の外観：☆マンションタイプのしっかりとした造り☆
  • ルミエール八王子の外観：外観・土地
  • ルミエール八王子の外観：外観・土地
  • ルミエール八王子の外観：外観・土地
  • ルミエール八王子の外観：外観・土地
  • ルミエール八王子のエントランス：☆オシャレなロビーです☆
  • ルミエール八王子のエントランス：☆オートロック完備☆
  • ルミエール八王子のエントランス：☆中庭があります☆
  • ルミエール八王子のエントランス：エントランス
  • ルミエール八王子のエントランス：エントランス
  • ルミエール八王子のその他
  • ルミエール八王子のその他

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賃料履歴 2014年～: 74件
口コミ メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件
平均賃料相場 26,702円
平均坪単価 ＠4,935円
平均m²単価 ＠1,493円
上位専有面積 17.55m²：69件 43.2m²：5件
上位間取り ワンルーム：56件 1K：12件 2DK：5件

ルミエール八王子の物件概要

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  • 所在地(住所)

    東京都八王子市小比企町519-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    94戸

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  • 管理会社

  • 小学校区域

    八王子市立由井第三小学校

  • 中学校区域

    八王子市立由井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエール八王子の【賃貸】物件情報

ルミエール八王子
ルミエール八王子
賃料(管理費)
2.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.55m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
ルミエール八王子（小比企町）
ルミエール八王子（小比企町）
賃料(管理費)
2.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.55m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
ルミエール八王子 03090
ルミエール八王子 03090
賃料(管理費)
2.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.55m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
ルミエール八王子 407
ルミエール八王子 407
賃料(管理費)
2.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.55m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
ルミエール八王子
ルミエール八王子
賃料(管理費)
2.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.55m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルミエール八王子の口コミ・評判

2023年12月

kaokaoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 始発駅ではありませんが、朝早い時間帯は座れる場合があります。駅のまわりにはコンビニ以外特になにもありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街のなかにあります。近くに小さな公園などもあり、のどかな雰囲気です。車の騒音や緊急車両の音に悩まされるようなことはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックが付いています。エレベーターや宅配ボックスの様なものはありませんが、チラシ回収ボックスがあり定期的に片づけられています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット キッチン周りがこの手のワンルームタイプだとかなり収納が多めで（ファミリータイプ）助かります。シューズボックスやクローゼットも別にあります。無料でWi-Fiが使えるようになりました。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩圏内にはコンビニ二軒のほか、少し離れたところに都内では珍しい、カフェ付きの牧場があります。歩いて15分くらいのところにドン・キホーテがあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 歯科や整形外科はありますが、医療関連に強い地域ということはないと思います。近くに小さな公園はあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

ほぐし水さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅近くにセブンイレブンや100円ローソンがあるので深夜も買い物には困りません。京王線で新宿まで50分以内で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション近くに小さいですが牧場があり、おしゃれなカフェも併設されていて週末は賑わっています。都内にしては自然が豊かな方だと思います。以前、マンションの階段でクワガタを発見しました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人の方がこまめにゴミ捨て場などを清掃してくれているので綺麗です。マンション内にコイン式の洗濯機が数台あるので、洗濯機が無くても生活できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 私が入居した２０１５年ごろは、室内がリフォームされており築年数のわりに部屋はとても綺麗でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩５分ほどで１００円ローソンがあります。深夜の買い物にも便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所に公園があり寛げます。夏の八王子花火大会のときは、打ち上げ場所が近いこともあり、マンションからでも花火が見えて綺麗です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月

すずさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 100円ローソンがあるのでスーパーにこだわりがなければ大体は揃います！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から徒歩7分ぐらいでそんなに治安も悪いイメージは無かったです。
夜は少し暗い気もしますが許容範囲です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット デザインは入居した時からのお気に入りでした。
平日は基本ゴミ捨て場を綺麗にしてくれる管理人さんもいて助かってました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一人暮らしをする分には問題ない広さです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 100円ローソンがあるので職場はある程度は揃うかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内のコミュニケーション自体があまりないです。
(コミュニケーション能力がないので私的にはメリットでした)

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

KITAROさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築30年以上の物件なので年季は入ってますが、メンテナンスはしっかりされており綺麗な感じです。エアコンも新しい。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ルミエール八王子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 3階 ワンルーム 西 17.55
2025年1月 4階 ワンルーム 西 17.55
2025年1月 2階 1K 西 17.55
2024年11月 3階 ワンルーム 南東 17.55
2024年10月 3階 ワンルーム 南東 17.55

…残り69件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市小比企町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.55～43.2㎡｜24.3㎡ 33,052円｜4,413円/坪
2階～2階 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ 24,142円｜4,548円/坪
3階～3階 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ 25,222円｜4,751円/坪
4階～4階 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ 24,187円｜4,557円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.55～43.2㎡｜18.61㎡ 26,083円｜4,625円/坪
東向き 17.55～43.2㎡｜22.43㎡ 30,428円｜4,422円/坪
西向き 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ 24,739円｜4,660円/坪
北・北東・北西向き 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ 23,666円｜4,458円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    イソマハイツA

    住所 東京都八王子市小比企町533番3号
    築年数 1981年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 565
  • 賃貸

    イソマハイツ

    住所 東京都八王子市小比企町533番5号
    交通 京王高尾線 山田駅 徒歩4分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1388
  • 賃貸

    ロワールハイム

    ロワールハイムの外観
    住所 東京都八王子市小比企町513番1号
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 305
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロワールハイム 112 ロワールハイム 112 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 1階 -
    ロワールハイム ロワールハイム 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 西
    ロワールハイム 216 ロワールハイム 216 3.6万円
    (-円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 西
    ロワールハイム 303 ロワールハイム 303 3.7万円
    (-円)    		 無 無 19.6m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    エレガンテイソマ

    エレガンテイソマの外観
    住所 東京都八王子市小比企町490番1号
    交通 京王高尾線 山田駅 徒歩2分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガンテイソマ エレガンテイソマ 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 19.96m² ワンルーム 4階 -
    エレガンテイソマ エレガンテイソマ 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 19.96m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ファミーユ丸山

    ファミーユ丸山の外観
    住所 東京都八王子市山田町1685番7号
    交通 京王高尾線 山田駅 徒歩8分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミーユ丸山 201 ファミーユ丸山 201 3万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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