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賃貸

コージー・コート

総合評価：

3.3 アクセス数： 80

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,400円
平均坪単価	＠8,855円
平均m²単価	＠2,679円
上位専有面積	23.67m²：5件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コージー・コートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／武蔵境駅徒歩12分
JR中央線(快速)／東小金井駅徒歩17分
西武多摩川線／新小金井駅徒歩22分
利用可能路線
『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『新小金井駅』　西武多摩川線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市境5丁目9-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年8月
総戸数
6戸
小学校区域
武蔵野市立桜野小学校
中学校区域
武蔵野市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コージー・コートの口コミ・評判

2024年5月

さくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	イトーヨーカドーを中心に必要なや飲食店が一通り揃っている。ユニクロ、無印良品等の便利な店もあり助かる。また、駅前に武蔵野プレイスという綺麗な図書館があるのがよい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	高架下を通って駅まで行けるため、雨でもあまり濡れずに済む。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ボックスがあるため便利。1階でも外からは見えづらい構造になっている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家賃が安いのに独立洗面台や、浴室乾燥機能付きのお風呂があり良いと思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	セブンイレブンとクリエイトが近くにあるため、突発的な買い物にも便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くにクリニックがあり、発熱時等でも徒歩でいくこともできる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月東小金井駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	平日の朝は2〜3分ほどで電車が来る。東京方面から帰ってくる時に、中央特快や通勤快速で三鷹駅まで行き、三鷹駅で前の快速電車に追いつくので、少しでも急いでる人は便利。新宿と八王子のちょうど中間。武蔵小金井始発の電車であれば、そこそこ空いているので、吊革の位置をキープできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	マツモトキヨシとダイソーが入っている為、生活に必要なものは電車で帰ってきたついでに揃えられる。駅直結のスーパーもあるので、帰りが遅くなったときはスーパーでお惣菜を買って帰れる。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドやスターバックスなどのどの世代からも愛されるチェーン店がある。そばいちという蕎麦屋が改札内にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅からは少し歩くが、保育園は充実している。エレベーターが、上り線、下り線共に5号車付近に設置されている。
治安	5	メリット	治安はとても良いほうだと思う。駅前に交番があるため、改札前で落としたものも交番に届きやすいため便利。まだ工事段階だが、駅前にマンションが立つ予定なので、さらに明るくなることが予想される。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の物価は他と比較しても大した変わらない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・562文字）

2023年7月東小金井駅

tataさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近年、高架下にお菓子屋さんや商業施設などの店舗が入り、賑やかな雰囲気がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型のスーパーはないが、武蔵小金井まで足を伸ばせばイトーヨーカドーもあり歩いてもあまり距離がないので不便さは感じられない。
飲食店の充実	5	メリット	昔から営業している個人店が多く、そういった場所はボリュームもあってとても良心的。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然が多い場所で大きな公園もあり、環境がとてもよいと思える。
治安	5	メリット	歩いている人の雰囲気がいいように思う。優しい人と接することが多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	吉祥寺など近く、路線的にも便利なのでそこそこ家賃が高くても納得感はある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2023年6月武蔵境駅

YOSさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	自然がゆたかなのに、新宿駅、吉祥寺駅まで近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きなイトーヨーカドーあり。その他、困ることはない。
飲食店の充実	5	メリット	メジャーどころなど、何でもありまーす。困ったことはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	落ち着いた雰囲気で、自然も適度にゆたかでいい。
治安	5	メリット	上品な雰囲気で、大きな事が起こった記憶がない。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは文句なし。都心までのアクセスを考えると最高です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2021年10月東小金井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東小金井駅は近年、駅ビルが改装されそして高架線になりました。喫茶店やスーパーなどが駅前に……

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（残り324文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コージー・コートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	1K	南	23.67
2021年11月	1階	1K	南	23.67
2021年3月	2階	1K	南	23.67
2020年4月	1階	1K	南	23.67
2019年3月	1階	1K	南	23.67
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市境の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場武蔵境駅の賃料相場東小金井駅の賃料相場新小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市境の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵境駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.67～23.67㎡｜23.67㎡	62,500円｜8,729円/坪
2階～2階	23.67～23.67㎡｜23.67㎡	67,000円｜9,357円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.67～23.67㎡｜23.67㎡	63,400円｜8,855円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マロンサイドハイツ

住所	東京都武蔵野市境5丁目9番21号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩12分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	63

賃貸

トリヴァンベールハイブリッジ

住所	東京都武蔵野市境5丁目13番17号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩13分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	435

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トリヴァンベールハイブリッジ 206	5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	21.23m²	1K	2階	南

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賃貸

ADEL2

住所	東京都武蔵野市境5丁目3番7号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩8分
築年数	2012年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ADEL2 204	7.4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.5m²	1K	2階	南

	ADELII 102	7.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	26.5m²	1K	1階	南

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賃貸

レオパレスエルパセオI

住所	東京都武蔵野市境5丁目7番2号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩13分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	784

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエルパセオＩ 104	6.8万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

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賃貸

パナックス

住所	東京都武蔵野市境南町4丁目2番16号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩10分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	486

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パナックスII	13.8万円 (6,000円)	無	2ヶ月	55.39m²	1LDK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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