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賃貸

リバーウエスト吉祥寺

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 78
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賃料履歴 2019年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 95,300円
平均坪単価 ＠9,239円
平均m²単価 ＠2,795円
上位専有面積 38.36m²：4件 28.26m²：3件 37.43m²：1件
上位間取り 1LDK：8件 1SLDK：2件

リバーウエスト吉祥寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩11分
    JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩12分
    京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『三鷹台駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市井の頭5丁目11-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    三鷹市立第五小学校

  • 中学校区域

    三鷹市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三鷹市小学校学区 三鷹市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバーウエスト吉祥寺の口コミ・評判

2024年7月

Tさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅である「吉祥寺駅」は、JR中央線、総武線、京王井の頭線が通っており、都心へのアクセスが非常に良好です。新宿や渋谷にも乗り換えなしで行けるため、通勤や通学にとても便利です。駅周辺は商業施設や飲食店が豊富で、生活に必要なものが全て揃います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 物件は吉祥寺駅から徒歩圏内にあり、周辺は閑静な住宅街で落ち着いています。治安も非常に良く、夜遅くでも安心して歩けます。駅周辺には井の頭恩賜公園もあり、自然を感じながらリラックスできる環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部は常に清潔に保たれており、管理が行き届いています。。外観はモダンなデザインで、住み心地の良さが感じられます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は広々としており、収納スペースも十分にあります。キッチンやバスルームの設備も最新のもので、非常に使いやすいです。設備の品質が高く、快適に暮らすことができます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 吉祥寺駅周辺には、大型ショッピングモールやスーパーマーケットが多数あり、日常の買い物には困りません。また、多様な飲食店が立ち並んでおり、外食の選択肢が非常に豊富です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 吉祥寺は子育てに適した環境が整っており、保育園や幼稚園、小学校も充実しています。井の頭恩賜公園が近くにあるため、子供と一緒に自然の中で遊ぶこともできます。また、防災面でも地域の防災訓練が定期的に行われており、安心して暮らせます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 吉祥寺駅

めぐみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤快速が止まるのが有難いです。井の頭線から渋谷や下北沢に出ることもできるし便利で、バスも本数が豊富だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルもありますし、商店街や飲食店が駅周りに豊富です。
飲食店の充実
5 		メリット 両出口ともに豊富だと思います。南口側は、飲み屋の多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩けば南口方面に公園があります。どちらともにエスカレーター、階段、エレベーターがありますし、標識も見易いと思います。
治安
4 		メリット 人も多く、駅前に交番もあります。街頭も多く、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周りの人や店の充実さや、治安の良さなどから住みやすい印象を受けます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・319文字）

2023年5月 吉祥寺駅

しばうまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北と南に向けて、バス路線が多くアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設はとにかく充実してます。売ってない商品は皆無ではないでしょうか。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近のつけ麺屋さんが特にお気に入りで、いつ行っても大行列ですがオススメです。（つけ麺えん寺）
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さな商店街などもたくさんあり、公園なども併設されており子育てにはとてもよい環境だと思います。
治安
5 		メリット 駅の東西に交番もあり治安は思ってるよりよさげなイメージです。
コストパフォーマンス
5 		メリット ほんとに商業施設はたくさんあるし、住めれば生活には困らないと思う？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2021年10月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体もとても綺麗で、トイレも綺麗なので安心して利用できます。
また、駅周辺にも……

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（残り155文字）

2020年3月 三鷹台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷や吉祥寺に行くことが出来るので大変便利です。井の頭公園があり、自然を満喫できますし、道……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーウエスト吉祥寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年4月 2階 1LDK 南東 31.54
2023年4月 2階 1SLDK 南東 38.36
2022年8月 1階 1LDK 北東 28.26
2022年2月 2階 1SLDK 北東 37.43
2021年5月 1階 1LDK 東 38.36

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三鷹市井の頭の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.26～38.36㎡｜30.78㎡ 88,000円｜9,617円/坪
2階～2階 30.08～38.36㎡｜35.68㎡ 100,166円｜9,377円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.08～38.36㎡｜35.34㎡ 100,200円｜9,485円/坪
東向き 38.36～38.36㎡｜38.36㎡ 88,000円｜7,584円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.26～37.43㎡｜30.55㎡ 91,000円｜9,929円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
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  • 賃貸

    井の頭グリーンハイツ

    井の頭グリーンハイツの外観
    住所 東京都三鷹市井の頭5丁目8番28号
    交通 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩9分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 519
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    井の頭グリーンハイツ 203 井の頭グリーンハイツ 203 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    カーサ・ミーア

    カーサ・ミーアの外観
    住所 東京都三鷹市井の頭4丁目19番7号
    交通 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩7分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ミーア カーサ・ミーア 8.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.7m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    縁木舎

    住所 東京都三鷹市井の頭5丁目24番20号
    築年数 1982年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1118
  • 賃貸

    ホワスト井の頭

    ホワスト井の頭の外観
    住所 東京都三鷹市井の頭5丁目7番3号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩13分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 710
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワスト井の頭 ホワスト井の頭 8.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    パルクアヴェニュー井の頭

    住所 東京都三鷹市井の頭4丁目5番14号
    交通 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩10分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1002

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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