Ns Courtの外観：外観・土地
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Ns Courtのエントランス：エントランス
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Ns Courtのエントランス：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 134件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,305円 |
| 平均坪単価 | ＠8,277円 |
| 平均m²単価 | ＠2,504円 |
| 上位専有面積 | 23.35m²：106件 22.13m²：15件 42.8m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：123件 1LDK：10件 ワンルーム：1件 |
Ns Courtの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西府駅 徒歩8分
JR南武線／分倍河原駅 徒歩12分
京王線／中河原駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西府駅』 JR南武線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
『中河原駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市美好町3丁目47-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
145戸
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中学校区域
府中市立府中第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Ns Courtの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【Ns Courtの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
Ns Courtの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 西府駅（南北線）からは徒歩8分程度、分倍河原（南北線、京王線）からは徒歩15分とどちらの駅からでもそんなに遠くはない距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 西府方面ですと、OKスーパーという大型激安スーパーがあり、分倍河原方面ですと、商店街が盛んで、アクセスはそう悪くないかと思います。程よい静かさと賑わいで住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | マンション内には売店があったり、ちょっとしたジムスペースやパーティールームもあり、充実しています。防音対策もされていて、大きな声や音など出しても気になりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一人暮らしには十分な広さと相場です。お部屋も明るく清潔感があります。宅配ボックスも整備されているので不在の日が続いて荷物がなかなか受け取れないなんてことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅周辺には大型スーパーや商店街があります。また少し歩くとファミレスもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校があったり、公園や幼稚園があるので子供連れで住むには環境は良いと言えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 中河原駅
けんいさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少ないため利用しやすい混まないため乗りたい時に乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に購買があるのでいい十分に揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 揃っている駅前にマックがあるので助かっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が充実しているしていて生活環境も良いのでいい |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニのトイレが自由使用なのでいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 丁度いい人の量が少ないのでストレスフリーに生活できるのがいい |
2023年6月 分倍河原駅
Hiroさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全部の電車が止まる。 新宿まで30分でいける。 改札から徒歩1分ほどで行ける。 電車は10分に1本の間隔で特急電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が改札を出てすぐ左側にあって、美味しいお店が多い。 図書館なども近くにあり充実している。 改札を出て右へ行くとスーパーや，百均など生活に必要なものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街は、色んな種類のお店が充実していて、食べたいものが見つかる。 建物の2階などひっそりしてるところでも凄く美味しい所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園が近くにあったり、小学校、中学校もかなり駅に近い。 駅にはエレベーターがついている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんが必ず改札の所にいて、困ったら助けてくれそう。 よく、警察官が見回ったりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はよくわからない。 スーパーなどが揃っているから、住みやすいと思う。 |
2022年10月 西府駅
MARUさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅である立川や府中まで数分です。また新宿なども30分ほどで行けるので交通利便性は良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなスーパーがあります。また、少しいけば別のスーパーもあり買い物には困りません。子どもも多いので病院も多めです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少しいけば、マックやパスタ屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもは多いです！病院や学校などには困ることはないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれいで新しいこともあり、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内なので可もなく不可もなくという感じです。23区内よりかは安いと思います！ |
2021年11月 分倍河原駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはマクドナルドなどの飲食店があり、サミットやココカラファインなどのスーパー、少し歩……
Ns Courtの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 23.35 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 22.13 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 23.35 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.8 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 23.35 | |
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…残り129件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市美好町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■分倍河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.13～23.35㎡｜22.74㎡ | 55,800円｜8,118円/坪 |
| 2階～2階 | 23.35～42.8㎡｜27.95㎡ | 66,105円｜8,054円/坪 |
| 3階～3階 | 23.35～23.48㎡｜23.35㎡ | 59,882円｜8,477円/坪 |
| 4階～4階 | 23.35～45㎡｜24.63㎡ | 62,281円｜8,448円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.13～42.8㎡｜25.4㎡ | 63,653円｜8,443円/坪 |
| 東向き | 22.13～23.48㎡｜23.21㎡ | 58,814円｜8,375円/坪 |
| 西向き | 23.35～45㎡｜25.59㎡ | 61,555円｜8,067円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
