フォンティーヌ下前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
887
フォンティーヌ下前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市下前1丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
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小学校区域
戸田市立戸田東小学校
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中学校区域
戸田市立戸田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンティーヌ下前の口コミ・評判
2020年12月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | キッチンが対面で使いやすい。スーパーが近く買い物しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 戸田公園駅
Hさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的交通量の多い駅なので電車を待つ時間が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニなどがあるので電車に乗るときに使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 値段がお手軽な日高屋が近くにあって非常に使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに色々なお店やちっちゃい公園もあるので比較的行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的夜は静かなので安心して帰りやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにコンビニもあるので比較的過ごしやすい |
2023年8月 戸田公園駅
りかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内の近場であれば十数分で到着し、また快速電車も止まる。 タクシープールやバスもあるため移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にマツキヨやスーパー、ケンタッキー等、生活に必要なものを揃えるお店が揃っており、駅利用時に買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはお洒落だがリーズナブルなイタリアンの飲み屋や、パン屋、カレー屋、飲み屋などが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレがあったり、エレベーターがあるので移動しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があったり、警察官が駅の近くで立ったり車で巡回しているので安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に近いため住みやすい。駅近くの物件も多い。 |
2023年2月 戸田公園駅
ライさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅は移動に便利、電車の待ち時間が早く、乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高速で移動する列車、正確な時刻が表示されます. |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近で安くて美味しいお店、コンビニもたくさんあります. |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設や医療施設が充実しており、とても便利です。学校は駅に近く、通学にも便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、困った時はすぐに相談でき、24時間営業の大型スーパーの下にありとても便利です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い 住宅 , 広く て 快適 な 住宅 , 新しい スタイル の 住宅 , 食費 が 高 かっ て ない , 自治体 から 補助 金 が ある |
2020年1月 戸田公園駅
4.0
【メリット】 駅周辺にショッピングセンターはないですが、駅ビルに無印やスタバ、カルディなどのお店がありと……
フォンティーヌ下前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 47.52 |  |
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| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 47.52 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.52 | |
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| 2023年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 47.52 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.97 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市下前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.52～56.97㎡｜54.13㎡ | 98,900円｜6,067円/坪 |
| 3階～4階 | 47.52～56.97㎡｜53.53㎡ | 100,363円｜6,226円/坪 |
| 5階～5階 | 47.23～56.97㎡｜49.33㎡ | 97,333円｜6,538円/坪 |
| 6階～6階 | 56.97～56.97㎡｜56.97㎡ | 107,500円｜6,238円/坪 |
| 7階～7階 | 47.52～56.97㎡｜51.99㎡ | 103,375円｜6,596円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.23～56.97㎡｜52.17㎡ | 99,891円｜6,358円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
