メルベーユの外観
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メルベーユの外観
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メルベーユのエントランス
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メルベーユのエントランス
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メルベーユのその他
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メルベーユのその他
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メルベーユのその他
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メルベーユのその他
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メルベーユのその他
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メルベーユのその他
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メルベーユのその他
メルベーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八高線／東福生駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東福生駅』 JR八高線
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所在地(住所)
東京都福生市武蔵野台1丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
50戸
- 管理会社
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小学校区域
福生市立福生第一小学校
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中学校区域
福生市立福生第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルベーユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メルベーユの口コミ・評判
2021年5月
ばんびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | しっかりした建物だと思います。上下横の生活音は気になりません。最寄り駅は東福生駅で徒歩7分程度で着きます。駅前にはスーパーとドラッグストアがあり、便利です。図書館、児童館、公園もすぐ近くです。15分程度歩けば福生駅も利用出来ます。夏に2回、横田基地で花火が上がるので上の階であればバルコニーから見る事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
リョウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かです。横田基地が近いので、眺望は開けて朝日が昇るのも見えますし、富士山も見えます。基地の騒音は気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
リョウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 西多摩地区で初めての免震マンションです。東日本大震災の時も船の様に水平にゆっくり揺れた程度でした。ピアノも夕方までなら弾けます。近くにコンビニもスーパーもあります。最短の駅は東福生で、ベランダからみえます。静かな街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東福生駅
橋本宗大さん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 拝島駅からの乗換が必要ですが一駅で着きます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、スーパーマルフジがあります、目白第二病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 個人の隠れたお店はありますが、飲食店はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅は古く不便です、乗り降りが少ないので落ち着いております。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 住宅街なので静かだと思います、国道から離れれば静かです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 電車が不便なため家賃は比較的に安くすみます。 |
2023年8月 東福生駅
ごんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 人が少ないので、急かされず乗ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 16号沿いの観光地にすぐ行けるので、楽しい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は美味しいが、空いてるところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市をあげて、子育てに力を入れているので、支援などは多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 外国人が多いので、住みやすいと思える人には住みやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も駐車場も安いところが多い。物価は普通 |
2023年7月 東福生駅
ALOHA CoCoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八王子に行くのに立川経由で回らなくても乗り換えをしないでいけるのでたまに使います。 いつも混雑しないので座れます。改札駅まで距離も近く電車の本数は１時間に２本または３本あるから合わせ行けば乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は東福生駅前にマルフジとウエルシアがあるので大体のものがそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は少ししかなくベトナム人が多く住んでる地域なのでベトナム料理、カレー屋さんくらいしかありません。 お弁当屋は少し歩けばありますがいつも混んでいます。 近くにおいしパン屋、マックもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も近くにあり空いていれば入れます。遊具が少しある公園も駅近くにあり４歳の子供はいつも鉄棒をしたり喜んで遊んでいます。 駅には多機能トイレが一つあります。ベビーーカーやおむつ替えシートもあったと思いますが、近くのスーパーのトイレの方が綺麗でシート替えもできるのでそちらを使用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東福生駅出口は綺麗でたまにタクシーもいます。 福生駅方面に歩いて１５分すると歓楽街があるので居酒屋もあり楽しめると思います。 昼は静かでのどかなイメージですが、夜は横田基地から外人さんも沢山でて飲み屋さん近くだと酔っ払いも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東福生駅、福生駅ともに駅近くは家賃や土地が高めですが、学校、保育園、公園などもあるので妥当な値段だと思います。 福生駅からは青梅線で立川まで１７分なので出やすく東京行きの中央線もあるので都心に用事がある時や出勤でも使えると思い４点であとの１点は家賃がやすければ５点です。 |
2021年12月 東福生駅
5.0
【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。……
メルベーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.9 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.25 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 64.62 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 62.26 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2DK | 東 | 58.2 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福生市武蔵野台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福生市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東福生駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.2～73.25㎡｜66.17㎡ | 75,583円｜3,785円/坪 |
| 3階～3階 | 58.2～73.25㎡｜66.67㎡ | 78,333円｜3,893円/坪 |
| 4階～4階 | 58.2～73.25㎡｜67.69㎡ | 80,055円｜3,918円/坪 |
| 5階～5階 | 58.2～69.9㎡｜59.5㎡ | 71,277円｜3,958円/坪 |
| 6階～6階 | 58.2～69.9㎡｜62.01㎡ | 76,181円｜4,069円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.2～73.25㎡｜67.52㎡ | 78,269円｜3,839円/坪 |
| 東向き | 58.2～58.2㎡｜58.2㎡ | 70,000円｜3,976円/坪 |
| 西向き | 58.2～69.9㎡｜61.82㎡ | 74,692円｜4,000円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
