メゾンリビエラの外観
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メゾンリビエラの外観
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メゾンリビエラの外観：外観
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メゾンリビエラの外観：外観・土地
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メゾンリビエラのエントランス
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メゾンリビエラのエントランス
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メゾンリビエラのその他
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メゾンリビエラのその他
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メゾンリビエラのその他：景色
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メゾンリビエラのその他：玄関よりキッチン引戸上部に棚有り
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メゾンリビエラのその他：眺望
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メゾンリビエラの室内：その他部屋・スペース
メゾンリビエラの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩8分
小田急小田原線／狛江駅 徒歩12分
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利用可能路線
『和泉多摩川駅』 小田急小田原線
『狛江駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市猪方3丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
狛江市立狛江第六小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンリビエラの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 狛江駅
ユウさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで最速20分少々で着きます。 各駅停車（準急も停まるが少ない）が日中は10分に1本、ラッシュ時は2本ペースで来るので、負担は少ないと思います。 駅も高架型で、エスカレーターを上がればホームなので使いやすいと思います。 バスの行先も多く、市内だけでなく京王線方面への路線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に生活必需品のお店は何でもそろっています。 駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等あります。 最近は駅近くの小田急OXがリニューアルを進めていて、3階にしまむら、2階にノジマとセリア、1階にドトール・ビアードパパ・リトルマーメイド・とんかつ和幸・無印良品500など専門店が揃っています。 また、高架下の小田急マルシェもリニューアル工事中で、2024年夏頃にはマクドナルドやサーティワンなどが入る予定とのことです。 市役所は駅から徒歩5分くらいに位置しています。 クリニックも一通り駅近辺にあり、距離はありますが市の北側に大学病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはチェーンのラーメン屋・牛丼屋・居酒屋・オリジン弁当などはあるので、食べたい時などに困ることは無いと思います。 リニューアル工事中の小田急マルシェが完成すれば、マクドナルドや箱根そばが入るので、さらに充実すると思います。 個人的におもしろいと感じるお店は、南口すぐの「狛江食堂ニュースター」です。ランチメニューが充実していて飽きません。オムライスがオススメらしく、実際においしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 独身なので子育て関係は全く分からないのですが、人口が多いので複数小中学校があります。 市の南西に多摩川があり、公園など緑が調和しているところもあり、環境はいいと思います。 狛江市は住宅街でお年寄りも多いので、バリアフリーは意識している印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の駅周辺はまばらで、騒ぐ人を見かけることは少ないです。 駅前に喫煙所はあるので、基本的に分煙はしっかりしています。 大きな事件があったという話も少ないので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出られる距離で車を持たずに大きな不便を感じることなく暮らせる範囲だと思います。 東京23区を少しだけ外れただけで家賃相場は下がっていると思います。 面白いのは、有名な話ですが、狛江市の電話番号の市外局番は23区と同じ03なので話のネタになります。 （最近は固定電話が無い人も少ないですが） |
2023年4月 狛江駅
ゆらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅である新宿まで30分以内で行ける。バスターミナルが駅前にある。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや本屋が集まった施設があり、必要なものは一通り揃う。市役所兼図書館も駅から近いため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には一通りの飲食店があるように感じる。おしゃれなカフェやベーカリーも近くにあるので帰りに寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅などでも子連れの家族を見ることが多く子育てしやすい地域ではないかと思う。図書館や公園での催し物もあり楽しそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街や大学が近くにないため夜遅くに大きな声で話すような騒がしい感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内で住みやすく家賃も近隣の駅に比べて安いためコスパは良いかと。 |
2021年11月 狛江駅
4.0
【メリット】 狛江駅は、有名でない駅ですが、駅自体広く、電光掲示板があるなど、乗り降りしやすい駅です。ま……
2020年4月 狛江駅
4.0
【メリット】 狛江駅周辺は、自然豊かで閑静な住宅街が広がっています。治安が良く安心して暮らせる地域です。……
メゾンリビエラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 16.56 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 17.01 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 19 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 19 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 18.15 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市猪方の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■狛江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～19㎡｜17.62㎡ | 42,229円｜7,945円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 47,000円｜9,416円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～19㎡｜17.82㎡ | 42,736円｜7,961円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.5～18.15㎡｜17.23㎡ | 41,840円｜8,038円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
