A&Aの外観：小田急線狛江駅徒歩5分の立地☆
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A&Aの外観：東都管理物件ですので、24時間対応しております！
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A&Aのその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
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A&Aのその他：敷地内/建物
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A&Aのその他：敷地内/建物
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A&Aのその他：敷地内/建物
A&Aの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩7分
小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
『和泉多摩川駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市元和泉1丁目16-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
11戸
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小学校区域
狛江市立狛江第一小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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A&Aの【賃貸】物件情報
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【A&Aの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
A&Aの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 広い部屋があり余裕を持って暮らせるかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近いのでどこへ行くにもアクセスは良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 強いていうならモニター付きインターホンがついている位です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 広い部屋があり家具の大きさも余裕を持って置けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーや日用品店、飲食店なども近くに多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園、保育園、児童センターが多数あります。少し多い位です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 和泉多摩川駅
あれれさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで、各駅停車で30分もかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは中規模のが二つあるので充分。八百屋さんが安い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 狛江市中心のエスニックチェーンのサイゴンが、商店街の駅近きにある。穴場はマルコマールというワイン屋さん。ご主人が個性的 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多摩川沿いなので、河川敷もすぐそこなので、遊び場には困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが少なくて、静かな雰囲気だし、まちが小さいので、知り合いが多くて、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やっぱり、都心に近いのが良い。小田急電鉄は複線化で事故に強いし安心 |
2023年4月 狛江駅
ゆらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅である新宿まで30分以内で行ける。バスターミナルが駅前にある。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや本屋が集まった施設があり、必要なものは一通り揃う。市役所兼図書館も駅から近いため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には一通りの飲食店があるように感じる。おしゃれなカフェやベーカリーも近くにあるので帰りに寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅などでも子連れの家族を見ることが多く子育てしやすい地域ではないかと思う。図書館や公園での催し物もあり楽しそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街や大学が近くにないため夜遅くに大きな声で話すような騒がしい感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内で住みやすく家賃も近隣の駅に比べて安いためコスパは良いかと。 |
2023年2月 狛江駅
MAIさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 前までは各駅しか停まらなかったようですが、2018年から準急が停まるようになったようで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには飲食店や100均などの買い物施設もあるので、生活には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックなど有名なチェーン店が駅の周辺にいくつかあります。 居酒屋やインド料理、焼肉店、カフェなど色々あり、食には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族で住んでいる人が多く、落ち着いた街なので子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があったり、お巡りさんがよく見回りしているのを見かけるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の世田谷区に比べたら、だいぶ家賃は低いと思います。 |
2021年10月 狛江駅
5.0
【メリット】 小田急線で新宿まで一本で30分程度で行けてしまうので、買い物の際には便利です。また街並みは……
A&Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 16.74 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 16.74 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.74 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 16.74 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.74 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市元和泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■狛江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.74～39.06㎡｜21.2㎡ | 48,400円｜7,956円/坪 |
| 2階～2階 | 16.74～22.32㎡｜17.91㎡ | 48,368円｜9,033円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.74～39.06㎡｜19.04㎡ | 48,379円｜8,661円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
