多摩ニュータウン永山の外観
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多摩ニュータウン永山の外観
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多摩ニュータウン永山の外観
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多摩ニュータウン永山の外観
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多摩ニュータウン永山のその他
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多摩ニュータウン永山のその他
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多摩ニュータウン永山のその他
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多摩ニュータウン永山のその他
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多摩ニュータウン永山のその他
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多摩ニュータウン永山のその他
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多摩ニュータウン永山のその他
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多摩ニュータウン永山のその他
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多摩ニュータウン永山のその他
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多摩ニュータウン永山のその他
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多摩ニュータウン永山のその他
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多摩ニュータウン永山のその他
多摩ニュータウン永山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王永山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『京王永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都多摩市永山4丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
3302戸
- 専有面積
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小学校区域
多摩市立瓜生小学校
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中学校区域
多摩市立多摩永山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多摩ニュータウン永山の【賃貸】物件情報
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多摩ニュータウン永山の口コミ・評判
2021年9月
coonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
最寄り駅は小田急永山、京王永山駅です。駅から徒歩8分ほど、行きは下り坂、帰りは上りです。 歩車分離が進んでいるため車道に出ることなく駅まで行くことができます。公園、ベルブ公民館、商業施設グリナードを通ります。 駅の周りにお店が色々あるため普段の生活で困ることはありません。 都心へ小田急線と京王線を利用することができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅からそれほど離れていませんが、自然が多く鳥の鳴き声などがして落ち着きます。 ニュータウンとして整備され経緯があり歩車分離がされていて駅から車道に出る必要がありません。車通りもほとんど気になりません。 住宅の間が広く、公園も多くて緑が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | URの物件のため管理状況は悪くありません。修繕は適切に行われていそうです。周りの草の手入れやゴミステーションや廊下、敷地内の掃除がされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
部屋によるかもしれませんが、フローリングや壁紙は新しくなっていました。2-3-1はほぼ真南でさらに隣の棟との距離も確保されているため低層階でも日当たりは良好です。 隣家の音もほとんど気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅の近くに西友や、クリシマなどのスーパーがあります。駅の商業施設にはサイゼリアやマクドナルド、すき家、その他いろんなお店があります。物価は安めだと思います。くまざわ書店や西松屋（子供用品）などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
徒歩5分程のところに諏訪児童館や永山児童館があり、おだ保育園（2分）、こぐま保育園（5分）、あすの木保育園（7分ほど）があります。永山小学校（5分）、永山中学校（5分）です。 近くには団地内の公園と駅方向には永山北公園があります。 駅を越えた反対の西田クリニックという小児科があります。 総合的な病院としては日医大の永山病院があります。 徒歩２分ほどの公民館には図書館の分館があります。郵便局も同じ建物にあります。 駅の近くの商業施設で買い物ができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
すうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅直結でSEIYUや飲食店、ドラッグストアなどあり |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 何しろ緑が多く空気がよい、近隣も静かで騒音など聞こえない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 築古なので外観等は仕方ない。セキュリティに関してはよくわからない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 築古物件ですがとてもきれいになっています |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 駅周辺ですませることができるので、帰宅時に買い物ができる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅前に図書館もあって、とてもべんりそうです |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
asuasuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 清掃員の方が掃除をしてくれるため、ゴミ捨て場が比較的綺麗に保たれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
ベルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅直結でグリナードがあり、スーパー、書店、携帯ショップ、飲食店が多数入っています。 図書館も駅からの帰り道にあるので寄ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅を降りてから、団地に着くまで自然豊かな道を信号を渡らず、騒音や排気ガスを気にせず歩くことができます。 公園が近くにありますし、団地内は緑にあふれた自然豊かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃はいつも行き届いているようで、気持ち良さを感じていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | リニューアル物件なので、部屋の内部は綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 団地内にスーパーやクリーニング店等があり、よく利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅の北側に大きな病院があり、学校も近いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 京王永山駅
るなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急〜各停、さらには京王ライナーと全てが停まる駅です。小田急線も走っているので乗り換えもしやすく、事故などで運転を見合わせても困ることがありません。ロータリーも広くバス、タクシーと改札から降りてすぐ乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、図書館や公民館も近くにあります。商業施設内にはクリニックフロアがありさまざな診療科があるのでありがたいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店、ラーメン屋さん、居酒屋などさまざまな店舗がありサッと食べるのには困りません。商業施設内にもレストランフロアがあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に幼稚園も保育園も数多くあり、学校も廃校になるところもありつつ登下校に困らない程度の距離にはあると思います。 ロータリーから改札へもエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも困りません |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店も多く交番もすぐ近くにあるため、明るく治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 我が家が賃貸ではないので分かりかねますが、高すぎず安すぎずだと思います。物価は郊外とあって高くはないと思います。 |
2021年10月 京王永山駅
4.0
【メリット】 駅南側に再開発された団地が広がっており、閑静な住宅街が広がっている。多数の団地棟があり、大……
2021年3月 京王永山駅
5.0
【メリット】 京王線と小田急線の乗り換えがスムーズに出来るので、利便性は抜群です。朝の小田急線は、唐木田……
2019年12月 京王永山駅
4.0
【メリット】 小田急電鉄、京王電鉄の2線利用が可能なため、都心へのアクセスは便利。2社の駅が隣り合ってお……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
多摩ニュータウン永山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5階 | 3DK | 南 | 48.85 |  |
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| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.04 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.65 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.65 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 3DK | 南 | 54.04 | |
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…残り266件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩ニュータウン永山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■多摩市永山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京王永山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.72～56.65㎡｜54.69㎡ | 74,735円｜4,525円/坪 |
| 2階～2階 | 45.71～70.07㎡｜55.52㎡ | 76,915円｜4,585円/坪 |
| 3階～3階 | 41.26～59.34㎡｜53.78㎡ | 74,206円｜4,565円/坪 |
| 4階～4階 | 44.87～60.59㎡｜54.12㎡ | 67,998円｜4,162円/坪 |
| 5階～5階 | 45.71～60.59㎡｜53.73㎡ | 65,659円｜4,047円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.26～70.07㎡｜54.19㎡ | 70,967円｜4,334円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
