メゾンサファイア
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
3726
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,153円 |
| 平均坪単価 | ＠7,001円 |
| 平均m²単価 | ＠2,118円 |
| 上位専有面積 | 59.95m²：18件 66.19m²：4件 60.5m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 2LDK：6件 3DK：1件 |
メゾンサファイアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市新曽397 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
44戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンサファイアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾンサファイアの口コミ・評判
2014年10月
まこっささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
駅の中にサミット(スーパー)があり、0時30分まで営業をしてるので終電で帰宅をした際に買い物に困ることがない。 エレベーターも完備されているので上り下りに関して苦痛を伴う事がない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅の周りにラーメン屋、居酒屋、ファーストフード店(松屋、すき屋)、食徒歩数分にてコンビニ(ファミマ、セブンイレブン、ローソン)もあるので急な買い物などにも最適である。 大きめなパチスロ店、スポーツジムもあるので時間を潰すのにも最適である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ペットの飼育が可能であり、多少の楽器演奏も可能である。 家族での入居者も多い為近所のネットワークも万全である。 インターネットも光回線が入っている為新たに引く必要がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
生活防音がされている為多少の物音で目を覚ます事がない。 エアコンも各部屋に取り付け可能であり、日当たりも良好。 周りに同等の高さの建物が建っていない為風通しも良好である。 カメラ付インターホン、風呂トイレ別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マンション周辺にコンビニ(ファミマ、セブンイレブン、ローソン)徒歩5分圏内。 イオンまで自転車で8分。戸田スポーツセンターまで自転車で2分。戸田市役所まで自転車で10分。ヨーカドー、ドンキホーテまで自転車で8分。 ドイト、ハードオフ、ブックオフまで自転車で5分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
駅周辺に託児所、幼稚園、保育所多数。 マンション内にも託児所完備であり、治安に関しても非常に良い。 学校に関しても非常に近い為通学にも最適。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
えさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近く、駅周辺にもスーパー、コンビニ、病院、交番などがあり、安心して暮らせる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 戸田駅
戸田市民さん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京まで40分弱 徒歩圏内で飲食やショッピングはある程度できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅出入り口の真正面にスーパー 徒歩1分圏内に飲食店、飲み屋多数 近くでケバブ売ってる、たまにキッチンカーもいて面白い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩1分圏内に飲み屋多数 ケバブあるのは評価高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく 学校は多いと感じるし公園も多数 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前の道は毎日消防車、救急車、パトカーが行き来している どこに向かっているかはわからないが多分川口方面 戸田駅周辺は比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会に比べれば住みやすい値段 東京へも40分我慢するだけ |
2023年5月 戸田駅
macoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のまわりが工事されて綺麗になったので、自転車がとても通りやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出れば右にも左にも飲み屋がたっくさん、ちょっと歩いても飲み屋がたっくさん。スーパーも100均もジムもカラオケも病院もなんでもあるのかなあって思っていました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいホルモンのお店、鶏のお店、チェーン店もたくさん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園はたくさんあるとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋はたくさんあるけど、なかなか酔い潰れて寝てしまってる方は見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅の近くでも、そんなに高くない気がします。坂道ないから少し遠くても自転車で。 |
2021年10月 戸田駅
5.0
【メリット】 駅周辺はスーパーや飲食店が多く、買い物に困らないです。市役所やスポーツセンターも歩いていけ……
2021年3月 戸田駅
4.0
【メリット】 以前、住んでいた場所の最寄りの駅でした。改札そばのパンやさんの塩パンがとても好きで今でもた……
メゾンサファイアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | ー | 59.95 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.95 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 59.95 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.95 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市新曽の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.95～66.19㎡｜61.02㎡ | 115,111円｜6,238円/坪 |
| 4階～6階 | 59.95～66.19㎡｜60.93㎡ | 115,250円｜6,252円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.95～66.19㎡｜61.02㎡ | 111,421円｜6,036円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
