メゾンサファイア
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
3689
メゾンサファイアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市新曽397 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
44戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンサファイアの口コミ・評判
2014年10月
まこっささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
駅の中にサミット(スーパー)があり、0時30分まで営業をしてるので終電で帰宅をした際に買い物に困ることがない。 エレベーターも完備されているので上り下りに関して苦痛を伴う事がない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅の周りにラーメン屋、居酒屋、ファーストフード店(松屋、すき屋)、食徒歩数分にてコンビニ(ファミマ、セブンイレブン、ローソン)もあるので急な買い物などにも最適である。 大きめなパチスロ店、スポーツジムもあるので時間を潰すのにも最適である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ペットの飼育が可能であり、多少の楽器演奏も可能である。 家族での入居者も多い為近所のネットワークも万全である。 インターネットも光回線が入っている為新たに引く必要がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
生活防音がされている為多少の物音で目を覚ます事がない。 エアコンも各部屋に取り付け可能であり、日当たりも良好。 周りに同等の高さの建物が建っていない為風通しも良好である。 カメラ付インターホン、風呂トイレ別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マンション周辺にコンビニ(ファミマ、セブンイレブン、ローソン)徒歩5分圏内。 イオンまで自転車で8分。戸田スポーツセンターまで自転車で2分。戸田市役所まで自転車で10分。ヨーカドー、ドンキホーテまで自転車で8分。 ドイト、ハードオフ、ブックオフまで自転車で5分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
駅周辺に託児所、幼稚園、保育所多数。 マンション内にも託児所完備であり、治安に関しても非常に良い。 学校に関しても非常に近い為通学にも最適。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
えさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近く、駅周辺にもスーパー、コンビニ、病院、交番などがあり、安心して暮らせる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 戸田駅
にたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルもある。イオンモールへの直行便もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスーパーやパン屋が入っており買い物には便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には居酒屋があります。飲みたい人には便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生さんは多い印象。のどかで子育てしやすい印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 老若男女が住んでいるので見守られている感じがあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋、東京方面の行きやすさを考えるとコストパフォーマンスはよい |
2023年11月 戸田駅
ねそさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅まわりの施設が充実しており生活しやすい。都内へも乗り換え無しで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にT-fronteや改札出てすぐにOlympicがあり買い物がしやすい。コンビニも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐに飲食店が充実している。安くて遅くまでやっている店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園など多く暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅出てすぐに交番があり安心。西口側は大きな店などもあり夜遅くても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活には困らないので概ね満足しています。 |
2022年4月 戸田駅
heartscryさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸田駅はJR埼京線が通っており、日中は上下線とも１時間に最低６本は電車が来ますので不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 戸田駅徒歩１０分圏内にイオン系列のアコレやショッピングモールであるビバモールもありますので、買い物には事欠きません。同じく戸田駅徒歩１０分圏内にある市役所には市民が利用できるPCが数台常設されており、３０分という時間制限はありますが、インターネットの閲覧が無料でできるといった有難いサービスもあります。さらに市役所の西隣にはベンチも設置された緑豊かな公園があり、市民の憩いの場となっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 戸田駅周辺にはすき家、モスバーガー、くら寿司、徒歩１５分圏内の市役所のある通りにはCOCOSやマクドナルドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に小学校が３校、中学校が１校、高校が１校あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などはなく、ほぼ住宅地と言って良いような場所なので、治安で気になったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸田市と接している東京都北区の駅近新築マンション６０㎡台で同じ階数同じ広さの物件の分譲価格を比較すると、戸田駅近くの新築マンションの方がざっと１千万から１千五百万円ほど価格が安いです。 |
2021年10月 戸田駅
4.0
【メリット】 戸田駅の最大メリットは東京に出やすいところです。池袋、新宿、渋谷まで取り替えなしで移動する……
メゾンサファイアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 59.95 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.95 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 59.95 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.95 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市新曽の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.95～66.19㎡｜60.71㎡ | 115,117円｜6,268円/坪 |
| 4階～6階 | 59.95～66.19㎡｜61.07㎡ | 116,285円｜6,294円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.95～66.19㎡｜60.85㎡ | 114,956円｜6,244円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
