第2新幸レジデンス田奈
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
9
第2新幸レジデンス田奈の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／田奈駅 徒歩5分
JR横浜線／長津田駅 徒歩16分
東急こどもの国線／恩田駅 徒歩21分
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利用可能路線
『田奈駅』 東急田園都市線
『長津田駅』 JR横浜線 東急田園都市線 東急こどもの国線
『恩田駅』 東急こどもの国線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区田奈町43-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
2戸
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小学校区域
横浜市立田奈小学校
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中学校区域
横浜市立あかね台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2新幸レジデンス田奈の口コミ・評判
2024年12月
松田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで近く間にコンビニもあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 田奈駅
aoaoさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | のどかな駅で、バスで近くまで訪問できます。 普通のみの停車駅で、残念です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急ストアがあり、生鮮食料品から日用品まですべてそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | セリーヌ洋菓子店があり、おいしいケーキが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長津田第３公園が近くに、小さなお子さんがいる家族で楽しく遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のどかな田舎で、静かな町でのんびり暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は田舎のため安く、急行が止まらないため静かに暮らすことができます。 |
2024年6月 長津田駅
なみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線使えるところ。急行もとまる駅なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットがあるので、仕事帰りに買い物できて便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のモールにファミレスなどあるので最低限は問題なしです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターあります。近くに子どもが遊べる公園も数か所あり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北側の駅前は夜まで明るく。心配はなありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から遠いため、ある程度家賃は安めです |
2023年11月 長津田駅
Shunさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があり、横浜や八王子にも乗り換えなしで行けるのがとてもいいところだと思います。また、田園都市線も繋がっており、大井町などにも乗り換えなしで行けるのがすごく良いと思います。町田駅などの大きなターミナル駅に繋がっているのも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長津田駅は、駅自体に買い物の施設が多くあり出勤のときや帰宅の時でもなんでも買えるのですごく便利だと思います。また、駅を降りても近くに大きなスーパーがあったり、居酒屋があるため、ちょっと寄るのに良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺というよりかは、駅自体にお店がたくさんあるため、いつでも美味しい物が食べれるのがすごく嬉しいです。 また、大手の食品店があるため近所の人や家族にテイクアウトするのにも非常に便利で毎日夕飯が充実します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京都と神奈川県にいつでもすぐに行けるため、住みやすい地域だと思います。小学校や中学校も多く住宅も多く安心して生活できる場所だと思います。また、沿線沿いも静かで落ち着いていて自然も多いので嬉しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、すごく良いと思います。周りも自然が多いのが特徴です。居酒屋はありますが多くはないので酔っ払ってる人が多くいるなどはないと思います。また、学生が多いので荒れていることもなく安心して住める場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安いと思います。 大きなターミナル駅にすぐ行ける割には家賃もそこまで高いこともなく住みやすいと思います。物価に関しては特に高いと思ったことはありません。普通または、少し安く買えるくらいだと思います。 |
2023年10月 田奈駅
ことりさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前にバス停、タクシー乗り場がある。 都市部までは1本で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。 病院の入ったビルがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに数店舗、食事できるところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレが綺麗。 エレベーターが設置されている。 静か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 若者の溜まる場所がない。 静かでのどか。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かだし、のどかで住みやすい。 スーパーやコンビニが多いので、食料品を購入するのには困らない。 病院が多い。 |
第2新幸レジデンス田奈の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 43.74 |  |
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| 2022年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.92 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 43.74 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 43.74 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.92 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区田奈町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長津田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.74～45.92㎡｜45.19㎡ | 67,666円｜4,955円/坪 |
| 3階～3階 | 42.12～45.92㎡｜45.01㎡ | 70,777円｜5,211円/坪 |
| 4階～4階 | 45.92～45.92㎡｜45.92㎡ | 66,500円｜4,787円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.12～45.92㎡｜45.57㎡ | 69,000円｜5,015円/坪 |
| 東向き | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 71,333円｜5,391円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
