パークエイト戸田
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
4465
パークエイト戸田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩3分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市本町4丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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小学校区域
戸田市立戸田南小学校
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中学校区域
戸田市立戸田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークエイト戸田の口コミ・評判
2013年6月
きえちむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅、スーパーマーケット、小学校が10分以内にあるので、不自由がないこと。一通りも多くないのでうるさくないこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 一通りが多くないのでうるさくなかったが、その分深夜の駅からの帰り道が、とても怖い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 見た目もシックでとてもきれいです。お隣の音も気にならないので、とても落ち着いて時間が過ごせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お隣の音が聞こえないのでとても落ち着いて過ごせます。嫌なにおいを発生しても窓を開ければすぐ消えました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅、スーパーマーケット、小学校が10分以内にあるので、不自由がないこと。一通りも多くないのでうるさくないこと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校がすぐ近くにある売れ、あと10分歩けば中学校もあるのでとても満足の意暮らしができた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
カイトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近く音がもれない。戸田公園は都内にいきやすいのでオススメできる場所。鉄筋コンクリートのため音漏れもしないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにお店がある 駅から近いのに静かなのでよい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | とくにないためメリットとしてはなしです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広いのがよく間取りも良い。号室によって間取りが変わるためしっかり確認する。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅が近いためスーパーがあることと、最近駅に連結してたくさんお店ができた。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | くらし良好のため良い。小学校も近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 戸田公園駅
ひつじさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県の駅ですが、埼京線で池袋、新宿、渋谷など東京の主要な駅まで一本で行くことができ、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 戸田公園駅から直結でBeansというショッピング施設があり、無印良品や、サミット（スーパー）があり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 戸田公園駅周辺には、サイゼリヤ、スターバックスコーヒー、ドトール、マクドナルド、ロイヤルホストなどの飲食店があり、生活に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く住んでおり、施設などから特に子育てに力を入れているのが伝わってきます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く住んでおり、治安がいいと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京から近いですが、埼玉のため家賃相場は東京より安く、ちょうどいいです。 |
2022年2月 戸田公園駅
5.0
【メリット】 隠れた名駅です。池袋まで15分程度で行きますし、東京方面に出る際はかなり便利な駅だと思いま……
2022年1月 戸田公園駅
3.0
【メリット】 改札の中のごみ箱前に、度々ペットボトルの蓋による掲示物の展示がされている。これを見るたびに……
2019年4月 戸田公園駅
4.0
【メリット】 快速が止まるので電車の本数が少し多い。駅施設が充実しており、全ての買い物を済ませて帰る事が……
パークエイト戸田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 61.03 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 61.03 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | 64.01 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3SDK | 東 | 61.03 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 61.03 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.03～71.16㎡｜62.9㎡ | 100,280円｜5,275円/坪 |
| 3階～4階 | 60.03～71.16㎡｜62.28㎡ | 104,297円｜5,543円/坪 |
| 5階～5階 | 60.03～67.59㎡｜62.51㎡ | 100,200円｜5,299円/坪 |
| 6階～6階 | 61.03～64.01㎡｜61.93㎡ | 107,714円｜5,752円/坪 |
| 7階～7階 | 61.03～67.59㎡｜64.55㎡ | 106,750円｜5,475円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.03～71.16㎡｜63.81㎡ | 102,333円｜5,306円/坪 |
| 東向き | 60.03～71.16㎡｜62.64㎡ | 103,736円｜5,480円/坪 |
| 西向き | 61.03～67.59㎡｜63.19㎡ | 99,181円｜5,191円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
