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賃貸

サンフラッツ京町

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 97
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賃料履歴 2019年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 150,333円
平均坪単価 ＠5,992円
平均m²単価 ＠1,813円
上位専有面積 52.64m²：4件 157.92m²：1件 157.9m²：1件
上位間取り 5LDK：2件 2LDK：2件 1SLDK：2件

サンフラッツ京町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／川崎新町駅 徒歩11分
    JR南武線／八丁畷駅 徒歩15分
    京急本線／鶴見市場駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『川崎新町駅』　JR南武線　
    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『鶴見市場駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区京町2丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立京町小学校

  • 中学校区域

    川崎市立川崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンフラッツ京町の口コミ・評判

2024年2月

ゆゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパーがとても近い
商店街が近くにある
駅からはちょっと遠いが、バス停が近くにあるから最寄りの駅や川崎駅へとすぐ行けるので、交通に不便さは感じない
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街
車通りはあるが、うるさいとは思わない
スーパーが近い
商店街にも近い
コンビニが複数ある
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックがある
清掃が定期的に行われている
最近、インターホンが変わって共同玄関、玄関両方カメラ付きになったので安心
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照は問題ない
朝日が入ってくるので気持ちがよい
悩むほど生活音は気にならない
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー
ドラッグストア
ファストファッション
コンビニ
商店街
レストラン
ラーメン屋さん等
病院
美容院
どれもが充実している
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校まで近い
学習塾もあるみたい
個人病院がたくさんある
救急も川崎病院へすぐ行ける

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 八丁畷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 川崎駅まで徒歩でも行けるところがとても便利です。人混みもなく、落ち着いていているにも関わら……

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（残り131文字）

2021年12月 鶴見市場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 自動販売機が沢山あります。飲み物だけではなく、菓子パン等の軽食もセットされてる自動販売機も……

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（残り151文字）

2020年1月 鶴見市場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅だが、周辺に個人営業の飲食店やチェーンのお弁当屋さん、スーパーやコンビニなどがある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り244文字）

2019年3月 鶴見市場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 鶴見市場駅はまるで駅を中心とした形で様々な施設がある。
路線の片側になるが、改札……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフラッツ京町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年9月 2階 1SLDK 南 52.64
2022年4月 2階 2LDK 西 52.64
2020年6月 4階 5LDK 南 157.9
2020年6月 3階 2LDK 東 52.64
2020年6月 4階 5LDK 南 157.92

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区京町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■八丁畷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 52.64～52.64㎡｜52.64㎡ 105,666円｜6,636円/坪
3階～3階 52.64～52.64㎡｜52.64㎡ 105,000円｜6,594円/坪
4階～4階 157.9～157.92㎡｜157.91㎡ 240,000円｜5,025円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.64～157.92㎡｜105.27㎡ 172,500円｜5,810円/坪
東向き 52.64～52.64㎡｜52.64㎡ 105,000円｜6,594円/坪
西向き 52.64～52.64㎡｜52.64㎡ 107,000円｜6,720円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ほうれんそう

    ほうれんそうの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目14番18号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩11分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホウレンソウ 302 ホウレンソウ 302 15万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 87.5m² 3SLDK 3階 南
    ほうれんそう ほうれんそう 16万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 87.48m² 3SLDK 3階 南
  • 賃貸

    ベイレジデンス鶴見

    ベイレジデンス鶴見の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目14番6号
    交通 京急本線 鶴見市場駅 徒歩14分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベイレジデンス鶴見 201 ベイレジデンス鶴見 201 18万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 66.08m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン鶴見

    住所 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目
    築年数 2012年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 61
  • 賃貸

    湘南ビル

    湘南ビルの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町15番8号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩4分
    築年数 1970年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    湘南ビル 203 湘南ビル 203 11万円
    (3,000円)    		 無 無 42m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    リアルピア京町

    リアルピア京町の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目8番10号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 バス10分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアルピア京町 202 リアルピア京町 202 12万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64m² 4DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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