コーポラス・モモキ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
152
コーポラス・モモキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩12分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩16分
東急東横線／新丸子駅 徒歩22分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目24-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポラス・モモキの口コミ・評判
2022年10月
ここさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最近注目されていて、駅周辺の開発も進んでいる武蔵小杉駅が最寄りです。 駅直結の東急スクエアやららテラスがあり、ちょっとした買い物でも駅の外に出なくても済ますことができるのでとても便利です。 交通の便は都内に出るにも、横浜方面に出るにもすぐでかなり利便性はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 最寄り駅から徒歩15分圏内で、近くに今井小中学校もあるので、治安は悪くないです。また、一方通行の道沿いに面していますが、そこまで頻繁に車が通るわけでもないのでそこまで気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 3階建てなのでエレベーターはありませんが、比較的短くそこまで気になりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
2DKの間取りで、比較的広いダイニングなので、リビングがなくても広々使うことができました。 また、水回りの設備も比較的しっかりしていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーは徒歩2分ほどのところにあるので、食料品の買い物は困らないです。また、コンビニも少し歩けばあるのと、駅からの帰り道などにもあるので、特に不便さを感じたことはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
近くに今井小中学校があるので、お子様がいらっしゃる方は安心かと思います。 駅近くには図書館もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
おいもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観が白いタイル張りで古すぎない印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵小杉駅
松島さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 人があまりいなくて、空いていて便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに友だちの家があったり、遊ぶ場所がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店にあまり人がいない。 店が空いていて入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ひとがいなくて公園などをよく見かけます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は空いていてストレスなく乗車できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南武線沿線は東京都心へのアクセスが良く、利便性や住みやすさは高い。 |
2023年5月 武蔵小杉駅
なんてさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本首都圏内はどこでも行けるほど交通アクセスも良いし、駅構内も綺麗なので大変使いやすい。 南武線の近くに東急東横線もあるし、南武線から歩くが横須賀線や湘南新宿ラインも使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りに色々な施設があり買い物は便利。また子育て世代は図書館やキッズスペースのある施設も多いためファミリー層にはおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく色んな飲食店があるのでママ友とのランチやちょっとした軽食でも使える。そして美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てがしやすい施設が多い。特にグランツリーはおもちゃ屋、アカチャンホンポ、屋上庭園等が充実しているので空き時間に遊ばせられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、区役所近くに警察署もある。常にパトロールしているので夜でも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | グランツリーの屋上庭園は広く図書館も大きいので子連れはそこに連れて行けばある程度お金を使わず過ごせる。 |
2022年2月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 今特に人気なエリアかとおもいます。
駅前にはグランツリーという大きいショッピング……
2022年1月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 とにかく周りにお店がいっぱいあります。通学で利用しているのですがよく学校帰りにパンケーキ屋……
コーポラス・モモキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 47.2 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | 47.2 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 47.2 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 47.2 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 47.2 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.2～47.2㎡｜47.2㎡ | 105,000円｜7,354円/坪 |
| 2階～2階 | 47.2～47.2㎡｜47.2㎡ | 109,375円｜7,661円/坪 |
| 3階～3階 | 47.2～47.2㎡｜47.2㎡ | 107,666円｜7,541円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.2～47.2㎡｜47.2㎡ | 107,866円｜7,555円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
