北斗
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
192
北斗の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩8分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立坂戸小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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北斗の口コミ・評判
2022年8月
おたっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 溝の口駅前は商業施設がたくさんあり、利便性は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りは住宅街のため、落ち着いている。人通りは多いので、治安は問題ないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックはあり、共用部も綺麗にしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 周りに高い建物がないので、日も入り、風通しも良い。建物も全体的に作りはしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにコンビニやイトーヨーカドーもあり、溝の口駅周辺にはマルイもあり、買い物は全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供の習い事する場合、ほとんど徒歩圏内で完結する。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 武蔵溝ノ口駅
田舎の住人さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線と南武線が乗り入れているので交通の便は非常に良い。また、南武線経由で登戸へ行くことができ、小田急線への乗り換えもスムーズに行える点も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院など、必要な建物は近隣にあるので生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や飲み屋などは、近くに歓楽街があるので不便に感じることはない。黄金つくねは絶品。比較的安いお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も駅周辺にあるので、その点においては便利な立地。洗足学園も、溝の口駅から徒歩圏内 |
| 治安 |
3 |
メリット | サラリーマンが深夜徘徊しても問題なく、交番駅にあるので安心です。騒動ごとに遭遇したことはほとんどない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、交通の利便性を考えた場合は、そこそこな値段だと思う。 |
2022年6月 高津駅
佐藤のんのさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高津駅は、東急田園都市線、東急大井町線を利用することができる。渋谷駅まで約２０分で行ける利便性があり、上りは渋谷まで、以降は半蔵門線と接続する車両もある。下りの終点は中央林間まで止まる。 高津駅の改札は１階に西口東口と２つあり、１階に降りてから改札まで３０秒ほどで行くことができる。電車の本数については、田園都市線が平日３分～７分おき、大井町線は２０分おき。終電時刻は平日田園都市線(鷺沼行き)０：４３、大井町線０：２１。 高津駅西口出てすぐにバス乗り場があり、小杉駅行きのバスが出ている。タクシー乗り場はないが、府中街道は車もよく通るのでタクシーも捕まえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設(駅周辺)：スーパー(東急ストア)、薬局(灰吹屋)、コンビニ(ファミリーマート、ローソン)、花屋 公共施設(病院)：帝京大学医学部溝口医院、高津駅前クリニック、華アイクリニック(眼科)、やぐち耳鼻科クリニック 公共施設：高津警察署、高津図書館 基本的な生活に必要なものは揃っているので、特に不便なく生活ができると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 唐揚げ屋、ピザ屋、焼き肉屋(牛角)、海鮮丼、マクドナルド、ドトールコーヒー、パン屋、松屋、居酒屋 これらの定番の有名飲食店があるので充実している。 また、他にも焼き鳥屋、ケーキ屋、アジア料理、ロティサリーチキン等、地元で人気なお店も数多くあり、 アジア料理のお店は高津駅西口改札を出てすぐのところに構えていて、出来立てのお弁当か、冷凍商品か選べるのでとても仕事帰りにとてもおすすめである。 ロティサリーチキンは小さな店構えであるものの、駅のすぐ近くにあること、その味のおいしさから行列ができることもある。ランチはコスパもよく頂ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は駅に集中して沢山あるので、高津駅を利用する保護者にはとてもいい環境と言える。小学校周辺には公園も多く、子ども達の遊び場が確保されている。高津駅のトイレは駅構内のトイレとしてはとてもきれいで、多目的トイレもあるのでおむつ替えも問題なく行える。駅は上り、下りともにホームまでのエレベーターがあるので、ベビーカーや車いすの方も利用しやすくなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高津駅は会社員やお年寄り、若者やファミリー層と様々な人が利用しているのが見受けられるが、警察署も近くにあるため比較的安心して暮らせる地域であると感じる。駅のトイレも綺麗で、駅周辺も飲食店も多いことからきれいに整備されている。今まで利用していて大きな事件、事故は見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高津駅は一駅で溝の口、二駅で二子玉川と非常に商業施設がある駅にも近く、立地に対して家賃も高すぎないため、とても住みやすい場所といえる。高津駅から徒歩１０分ほどのところで、１K８万円ほど。渋谷にも２０分で行ける事を考えると非常にコストパフォーマンスが高いと感じる。 子育て世帯は、車を使用することが多いので武蔵小杉や川崎駅の方にも出やすく、ファミリー層が遊べる地域にも行きやすいことがメリットといえる。 |
2022年3月 武蔵溝ノ口駅
3.0
【メリット】 溝の口駅のメリットを挙げるとすると、①急行が停まるところ、②改札内にコインロッカーがあると……
2020年4月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 溝の口駅は隠れた人気スポットだと個人的には考えています。なぜなら、若者も年配の方も楽しめる……
北斗の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 49.85 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 64.35 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1DK | 西 | 30.49 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 64.57 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.57 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区坂戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.35～64.35㎡｜64.34㎡ | 151,500円｜7,783円/坪 |
| 2階～2階 | 30.49～68.08㎡｜42.75㎡ | 116,111円｜9,179円/坪 |
| 3階～3階 | 30.49～64.57㎡｜42.62㎡ | 117,833円｜9,289円/坪 |
| 4階～4階 | 30.39～68.08㎡｜56.19㎡ | 142,000円｜8,553円/坪 |
| 5階～5階 | 30.49～64.57㎡｜53.21㎡ | 142,666円｜9,078円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.35～68.08㎡｜65.3㎡ | 160,333円｜8,120円/坪 |
| 東向き | 49.85～68.08㎡｜52.88㎡ | 142,500円｜8,959円/坪 |
| 西向き | 30.39～30.49㎡｜30.48㎡ | 89,500円｜9,708円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
