スカイアーバン戸田公園
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
5849
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 185件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 126,091円 |
| 平均坪単価 | ＠6,453円 |
| 平均m²単価 | ＠1,952円 |
| 上位専有面積 | 70.78m²：35件 65.28m²：33件 66.58m²：23件 |
| 上位間取り | 2LDK：99件 3LDK：67件 1SLDK：19件 |
スカイアーバン戸田公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市本町4丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
戸田市立戸田南小学校
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中学校区域
戸田市立戸田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【スカイアーバン戸田公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
スカイアーバン戸田公園の口コミ・評判
2023年4月
ゆめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
最寄りの駅から徒歩8分 国道沿いに建っているので車の利用も便利 裏口から出れば徒歩1分でコンビニがある 徒歩圏内にドラッグストア、スーパー、病院、飲食店がたくさんある 自転車、車の駐車場有り 管理人さんの愛想がとても良い 楽器可 戸田橋の花火大会が目の前で見れる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
駅から徒歩8分 国道沿い 戸田橋の花火大会が目の前で見れる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
玄関はオートロック 共用玄関と自宅玄関のインターホンはモニター |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
部屋にもよるが広くて綺麗 賃貸物件もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニ スーパー 病院 ドラッグストア 美容院 飲食店 ジム マッサージ 徒歩圏内にある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校が近くにあるのでファミリー層が多い 子ども達が可愛い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
zunda0301@gmail.comさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅ビルにサミット（スーパー）、無印良品、スターバックス、ダイソー（100円ショップ）、3coins、サイゼリヤが入っており、通常暮らしていく分には不便さは感じない。駅周辺には豊富ではないが飲食店もある。新宿まで20分弱と近い。駅までの距離は平坦で10分程度。総合的に不便さはほぼ感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
はにかにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 戸田公園駅から徒歩七分、スーパーもあり、住むには最高の立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅にスーパー、隣にドラッグ、コンビニもあり、困りません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 高層マンションで、オートロック、ゴミステーションがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 清潔で、日当たりよし、キレイで、最新の設備が一通り揃ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 裏手にすぐ、ロイヤルホストがあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校が近い、ファミリー層が多く、住みやすい！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | こどもの国、公園、図書館、スポーツジム、スーパー、コンビニなどが揃っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 戸田公園駅
えんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まる、渋谷等に乗り換えなく行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにサミット、マツキヨ、キャンドゥがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から直結して、スタバ、サイゼリヤがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多い、改札内、駅の外にもトイレがある。トイレが綺麗であり、子どもも利用しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺はゴミ拾いをしてくださる方もいて、基本きれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 首都圏が近い割に、家賃が安く、住みやすい。 |
2022年7月 戸田公園駅
ともっくまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスが便利。改札までの距離も近くて良い。イオン北戸田や、彩華の湯へのシャトルバスあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スタバ、カルディ、無印良品などあり便利。広すぎないのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、和食、イタリア、ラーメン、カレーなどひと通りあり、選択肢多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | テレワークスペース、レンタルベビーカーなどあり。さまざまな世代に便利な駅。トイレもきれい |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も近くにあり安心。コンビニも近くにあり、駅前は夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだとおもうが、住みやすくて良い。 |
2021年10月 戸田公園駅
4.0
【メリット】 駅にお店が沢山ある。カフェも薬局もスーパー、本屋、無印などなど、普段必要なものが揃うのでと……
2018年11月 戸田公園駅
4.0
【メリット】 駅にスーパー（サミット）があり、その他、日高屋やサイゼリアなどの飲食店が駅の周りにある。専……
スカイアーバン戸田公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 68.67 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 65.28 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1SLDK | 南 | 59.55 | |
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| 2024年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | 65.28 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | ー | 65.26 | |
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…残り180件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.52～70.78㎡｜65.4㎡ | 119,941円｜6,058円/坪 |
| 4階～6階 | 59.55～70.78㎡｜67.54㎡ | 126,897円｜6,211円/坪 |
| 7階～9階 | 59.55～70.78㎡｜66.82㎡ | 126,428円｜6,253円/坪 |
| 10階～12階 | 59.55～70.78㎡｜66.9㎡ | 128,416円｜6,347円/坪 |
| 13階～14階 | 59.55～70.78㎡｜67.13㎡ | 129,400円｜6,369円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.52～69.94㎡｜65.52㎡ | 124,220円｜6,263円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.28～70.78㎡｜70.42㎡ | 131,413円｜6,170円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
