ルベール生田
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1121
ルベール生田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／中野島駅 徒歩16分
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利用可能路線
『中野島駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
37戸
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小学校区域
川崎市立生田小学校
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中学校区域
川崎市立枡形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルベール生田の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅へは、徒歩７分ほどで商店街に着きます。ドトールコーヒー、ブックストア、薬局ココカラファイン、サミットストア等があるので買い物には不便しません。南部線生田駅から登戸まで一駅なので、乗り換えて新宿都心部へは一本で行けます。駅方面へのアプローチは平坦で歩道も広く、夜道は街灯もあるので割と安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩１０分で多摩川に行けます。中野島駅周辺に商店街あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションの外観ですが、古さも感じなくエントランスもきれいで、宅配ポストもございます。オートロックでカメラ付きの物件ですので安心。エレベーターは一台、駐輪場と駐車場もあります。建物内は掃除も常にあり、クリーンです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日も良くあたり、洗濯物の日干しは良好です。室内はジメジメしていないので快適です。夏場や冬場も問題ありません。お風呂もガス式で、自動で湯ハリもしてくれます。近隣の話声や音も聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩５分圏内にたくさんの飲食店、スーパー等ございますので完璧です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺に小中高の学校、保育園もありますのでご家族へは大変便利です。市役所へは徒歩で１５分、自転車で8分程。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 中野島駅
ゆまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で人も少ない。川崎駅と立川まで一本で行けて便利。快速は止まりませんが隣駅登戸で止まるので不便はなく小田急線の利用も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 普段の買い物には困りません。スーパーもドラッグストアも充実していて閑静な住宅地街。病院も近くに登戸があるので自分に合った場所を選びやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アットホームな場所が多くて開発が楽しいです。個人でやられているところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしに何も問題はありません。子供もいないので不明です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。怖い思いをした事がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 決して安くも高くもありません。 ライバル店が少ないからかスーパーもそこまでやすくないですが高くなくドラッグストアもあるので比べやすい。 |
2023年4月 中野島駅
みきおさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札が近いのはよい。小さい駅のためそこまで混雑はしていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前がとても平ら。カフェや惣菜やなど、生活に困らない程度にお店がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、弁当や、などバランスよく色々揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園はたくさんあるが、待機児童の数は不明。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。夜中騒いだりしている人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 登戸にいくと一気に地価があがることを考えると、住みやすい。 |
2019年12月 中野島駅
2.0
【メリット】 駅はとても可愛らしい作りになっています。中野島駅は田舎なため登戸の駅前で買い物をするのがお……
2018年6月 中野島駅
1.0
【メリット】 駅の周りは商店街あがあり、モノを買うのに便利です。
コンビニがすぐ近くにあるので……
ルベール生田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 56.4 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 56.4 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 3DK | 南東 | 56.07 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 56.07 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | 56.4 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区生田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.07～56.4㎡｜56.19㎡ | 82,500円｜4,854円/坪 |
| 3階～3階 | 56.07～56.07㎡｜56.07㎡ | 81,000円｜4,776円/坪 |
| 4階～4階 | 56.07～56.4㎡｜56.26㎡ | 86,800円｜5,100円/坪 |
| 5階～5階 | 56.07～56.07㎡｜56.07㎡ | 84,400円｜4,976円/坪 |
| 6階～6階 | 56.07～56.4㎡｜56.23㎡ | 89,750円｜5,276円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.07～56.4㎡｜56.19㎡ | 85,045円｜5,004円/坪 |
| 東向き | 56.07～56.07㎡｜56.07㎡ | 85,000円｜5,011円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
