ラシーヌ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
89
ラシーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／登戸駅 徒歩8分
JR南武線／宿河原駅 徒歩11分
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利用可能路線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『宿河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目28-48 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立宿河原小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラシーヌの口コミ・評判
2024年3月
Anさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 小田急線の急行が止まる。南武線もあるので2路線使える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前がうるさくないし落ち着いている。雰囲気が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はとてもきれいで静か。目の前に駐車場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 新しめでとてもきれい。すべてバリアフリーで一階は床下収納あり。ー |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて行ける近くにあるライフはとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | とても信用できる小児科が近くにあるので助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 宿河原駅
やまださんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線登戸駅から川崎砲口へひと駅です。バスは、駅から徒歩数分の所にバス停があります。バスは、登戸駅、鷲ヶ峰営業所、菅生車庫、カリタス学園へ行くバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があります。武道具屋さんがあるのは、珍しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な海鮮丼の店や、カレーの店があります。チエ−ン店出ないのが、よいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前から少し歩くと住宅地が広がっています。神社もあり果樹園もあり面白いです。高校は、多摩高校や向の丘工業高校などがあります。中学校は、吹奏楽がうまいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から西側に５分ほど歩くと、交番があります。道路が農道を広げたような狭く入り組んでいるので、外から入りにくく犯罪者は、嫌がるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や渋谷、横浜などの繁華街へ直接出られないデメリットからやや家賃は、低めです。 |
2023年11月 登戸駅
シュークリームさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線と小田急線があるので、川崎にも出れるし新宿にも出れるし、とても利便性は良いと思います。 どちらも快速が止まるので移動に長時間かからなくていいし、ホームも広いので歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋さんは2店舗ほどあって充実はしていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニやカラオケ、飲み屋などがあるので比較的困ることはないかと思います。 小田急線の向ヶ丘遊園駅にも近いので線路沿いにはたくさんの飲食店があってご飯に困まることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供と高齢者も多い地域なので、どちらの方にとっても過ごしやすい地域になっていると思います。 スロープやエレベーターなどはどこにでもあるイメージです。 病院や薬局もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は子供も高齢者も歩いていて賑やかな街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まだ1人で世帯を持った方がないのでなんとも言えないです。 |
2023年7月 登戸駅
るまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線(向ヶ丘遊園)、南武線(宿河原)の2つの路線が使えていいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にオーケーがあって、現在都市開発がされていてどんどん施設が増えています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店(居酒屋)でわんというところがおすすめです。あと他にもわんがある場所などに飲食店が沢山あっていいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は約10箇所くらいあります あと駅の中とかにトイレがあって清潔でたくさん利用している方がいます |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は比較的酔ってない方が多いので安心して街を通れます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地がいい物件がたくさんあって、いいところだと思います |
2019年8月 宿河原駅
3.0
【メリット】 登戸駅から一駅で、歩ける距離です。登戸は小田急線で新宿に出れるので、都心部へのアクセスは便……
ラシーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 38.5 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 38.5 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 38.5 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38.5 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 38.5 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宿河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 98,857円｜8,489円/坪 |
| 2階～2階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 98,166円｜8,429円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 98,538円｜8,461円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
