サザンウッド南生田
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
160
サザンウッド南生田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩27分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
川崎市立南生田小学校
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中学校区域
川崎市立南生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンウッド南生田の口コミ・評判
2023年5月
ジャングルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 生田駅になります。やや離れていますがバスや電車で通うことは十分可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 長閑な風景が広がります。りっちじょう、高校が近いため高校生が多いですが、特に不快な思いはしたことはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 自転車を停められる場所もありこの点は良かったですね。掃除も定期的にしていただき満足です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 年代は感じるもののクリーニングはちゃんとされておりきれいでした。間取りも、子供が小さいなら二人までならなんとかなりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にあり十分です。またクリニックもいくつか近くにありポイント高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | クリニックが近くにいくつかあるので選択できるし安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 読売ランド前駅
雲飛さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目の前にスーパーとコンビニがある読売ランが高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが目の前、歩きで新百合に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックと日高屋あります。ドトールもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おじいちゃんや、おばあちゃんが多めで、不安はない |
| 治安 |
5 |
メリット | 読ランからの若者が多いから元気、駅で待ち合わせしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一戸建て住宅でマンションはないけど隠居にはおすすめ |
2023年12月 読売ランド前駅
さののさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は10分に1本です。 通勤時間帯は各駅停車なので、ギュウギュウになるほどではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にセリア（百均）があります。 灰吹屋薬局があります。 病院は、各科1件ずつくらい個人病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルド、日髙屋、ブーランジェリーボヌール（パン屋さん）、からあげ縁、ドトールコーヒー、遊輪（焼肉屋）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は年々増えています。 昨年きれいな認可保育園が出来ました。 小学校も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 駅周辺は汚くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は山坂あるし、各駅停車しか電車が止まらないので安めだと思います。 |
2023年7月 読売ランド前駅
さくらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスがあるため、京王稲田堤駅までバスで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必要最低限必要なお店は揃っていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやドトール、日高屋など行きやすい飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が多く、その点は安心できると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供がいる家族が多いため、治安はいい。子供の元気な声が聞こえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安いと思う。引っ越してきたが同じくらいの賃料で少し広いところに住めている。 |
2022年9月 読売ランド前駅
くつ下さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家からいちばん近い駅なので利用していました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど ある程度の買い物が可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードから居酒屋まで 一通りのジャンルはあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあったので 妊娠中も出産後も助かりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要道路に面してるので 夜でもある程度の交通量がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内まですぐの割に 安い家賃で住むことができる。 |
サザンウッド南生田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 54.43 |  |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.43 | |
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| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.43 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区南生田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.43～54.43㎡｜54.43㎡ | 73,000円｜4,434円/坪 |
| 2階～2階 | 54.43～54.43㎡｜54.43㎡ | 73,000円｜4,434円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.43～54.43㎡｜54.43㎡ | 73,000円｜4,434円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
