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賃貸

メゾン・ド・AYA

総合評価：

4.0 アクセス数： 204

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	65,944円
平均坪単価	＠7,811円
平均m²単価	＠2,363円
上位専有面積	27.62m²：11件 32.74m²：5件 26.6m²：2件
上位間取り	1K：13件 1DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ド・AYAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／稲田堤駅徒歩9分
京王相模原線／京王稲田堤駅徒歩12分
JR南武線／中野島駅徒歩20分
利用可能路線
『稲田堤駅』　JR南武線　
『京王稲田堤駅』　京王相模原線　
『中野島駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-23 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2001年11月
総戸数
小学校区域
川崎市立東菅小学校
中学校区域
川崎市立中野島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ド・AYAの口コミ・評判

2024年7月

すさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まで10分かからずにJR稲田堤駅まで行くことができます。また、すこし先には京王稲田堤駅もあるため、新宿にも出やすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月稲田堤駅

だっくさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ついに工事が完了した稲田堤駅、駅構内が広くなり混雑が緩和した。そもそもの本数は少ないが急行が止まり、京王線との乗り換えも可能で利用者数は割と多い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはいろいろなお店が多く並んでいてGOOD
飲食店の充実	5	メリット	とりあえずここに来れば困ることはないくらいにはある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の改良工事が終わったためそこは配慮がされています。
治安	4	メリット	川崎市の割には治安はいい方トラブルに遭遇したことは無い
コストパフォーマンス	5	メリット	2路線使用可能(しかも割と有用)にも関わらず南武線沿線で最安級

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年9月京王稲田堤駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線一本で新宿や渋谷に出られるので便利。横浜や相模原などの神奈川方面にもすぐに行ける。ほどよい位置にある。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅には京王ストアがあり、何かと便利。コンビニやドラッグストアも多数ある。近くに南武線の稲田堤駅もあり、歩いていける。
飲食店の充実	3	メリット	お弁当屋、パン屋やファミレスがあるので、ちょっとご飯を食べたい時に活用できる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	図書館がすぐ近くにあり、公園もいくつかある。児童館や支援センターもある。
治安	4	メリット	落ち着いた環境で騒音や近所トラブルなどもなく安心して暮らせる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や土地の値段はそこそこ高いが、都内へのアクセスのよさなども考えるとバランスはとれている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2020年4月京王稲田堤駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 2箇所ある改札口ともに、飲食店やコンビニエンスストア、ドラッグストアやスーパー等へのアクセ……

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（残り193文字）

2019年4月稲田堤駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京王線稲田堤駅が徒歩3～４分の所にあるので2つの路線を使える。
近年急行停車駅に……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・AYAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1K	南	27.62
2024年6月	3階	1DK	南	32.74
2024年4月	3階	1K	南	27.62
2024年3月	3階	1K	南	26.6
2023年10月	3階	1K	南	27.62
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区菅北浦の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場中野島駅の賃料相場稲田堤駅の賃料相場京王稲田堤駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区菅北浦の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■中野島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.62～32.74㎡｜29.66㎡	63,600円｜7,126円/坪
2階～2階	27.62～27.62㎡｜27.62㎡	65,000円｜7,780円/坪
3階～3階	26.6～32.74㎡｜28.95㎡	67,400円｜7,736円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.6～32.74㎡｜28.92㎡	65,944円｜7,574円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	5	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスカローラ

住所	神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目22番7号
交通	JR南武線稲田堤駅徒歩9分
築年数	2005年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	752

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスカローラ 205	6万円 (3,000円)	無	無	25.05m²	1K	2階	南

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賃貸

グリーン多摩

住所	神奈川県川崎市多摩区菅北浦5丁目1番9号
交通	JR南武線稲田堤駅徒歩10分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	621

賃貸

メゾンユーカリ

住所	神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目3番40号
交通	JR南武線稲田堤駅徒歩8分
築年数	2003年10月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	430

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンユーカリ	6.9万円 (3,000円)	1.5ヶ月	無	25.8m²	1K	3階	南西

全件を表示する

賃貸

ラフォーレ田口

住所	神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目16番31号
交通	京王相模原線京王稲田堤駅徒歩5分
築年数	1993年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	497

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフォーレ田口 305	7.3万円 (-円)	1ヶ月	無	35m²	1LDK	3階	南西

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賃貸

ローズサティマリエ

住所	神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目16番14号
交通	JR南武線稲田堤駅徒歩6分
築年数	1999年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズサティ　マリエ 201	8.7万円 (5,000円)	1ヶ月	無	52.4m²	2DK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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