エマーユ川越Sの外観
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エマーユ川越Sの外観
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エマーユ川越Sの外観
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エマーユ川越Sのその他
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エマーユ川越Sのその他
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エマーユ川越Sのその他
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エマーユ川越Sのその他：洗濯機置場
エマーユ川越Sの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／新河岸駅 徒歩24分
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利用可能路線
『新河岸駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市砂久保127-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
川越市立高階北小学校
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中学校区域
川越市立福原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エマーユ川越Sの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新河岸駅
Arizonawildcatsさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川越まで一駅、池袋まで30分、都心まで1時間程のアクセス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接する、川越や上福岡よりだいぶ家賃が安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥店や中華、魚民などの居酒屋が駅前にまとまってある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 数年前に新河岸駅は、建て替えされたので駅前はクリーン印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 隣接する川越や上福岡に比べると人口密度が低いので、事件数は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣接する川越や上福岡と比較して家賃は安い。 |
2024年2月 新河岸駅
yasutaka1126さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺はタクシーも比較的捕まりやすいと思う。新宿まで1時間程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、コンビニ、スーパー等充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋。ビック。東武東上線、川越周辺のローカルチェーン店。焼き鳥等が美味い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校共に周辺に2-3校ある。小さな公園もいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がある。住宅街なので、駅利用者は多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、土地時価等は比較的安いと思う。バランスは良いと感じる。 |
2023年2月 新河岸駅
つよしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐輪所が無料です。バイクや自転車を自由に停めることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コモディイイダと言うスーパーマーケットが近くにある。その中にダイソーの100円ショップが入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川越街道沿いに徒歩20分ほどで、ぼんぽこ亭という、おいしいうなぎ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、幼稚園、図書館子育て支援センターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がいないので、治安は良い。近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに森があったり、土地が安いので、一人暮らしの賃貸などには最適。隣の駅は川越。 |
2022年1月 新河岸駅
5.0
【メリット】 駅の中ではハーブのようないい匂いがいつもする！
朝も帰りもいい匂いがするので、い……
エマーユ川越Sの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 45.36 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 45.36 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | 45.36 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | 45.36 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | 45.36 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市砂久保の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新河岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 54,833円｜3,996円/坪 |
| 2階～2階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 55,714円｜4,061円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 55,157円｜4,020円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
