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サニーレジデンス第3

総合評価：

4.0 アクセス数： 395

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	73,200円
平均坪単価	＠4,069円
平均m²単価	＠1,231円
上位専有面積	59.47m²：5件
上位間取り	3SDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーレジデンス第3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／藤沢本町駅徒歩28分
利用可能路線
『藤沢本町駅』　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市善行7丁目6-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1986年12月
総戸数
小学校区域
藤沢市立善行小学校
中学校区域
藤沢市立善行中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーレジデンス第3の口コミ・評判

2020年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅は急行が止まりません。近くは藤沢駅が栄えていて色々買えます。駅前のラーメン屋さんは美味しいです。駅はとても近くて夜道も暗すぎず安心です。急な坂を降って家に着くので帰宅は楽です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なものがどれも数個ずつ徒歩15分圏内にあります。近いものだと全部5分程度で行ける範囲です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	前が大通りですがうるさくないです。下が飲食店ですがゴキブリはでたことありません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	清掃が定期的に入ってくれていてありがたいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋数も多く広い納戸もついている築年数の割に中は綺麗日当たりがいい冬は暖房がいらないくらい暖かい防音性が高い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分程度でローゼンやツルハドラッグがあります。もう少し行くと富士スーパーなどもあります。コンビニはローソン、セブンイレブン、ファミマが２つあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに児童館みたいなものがある。図書館もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月藤沢本町駅

しほしほしほさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の規模が小さいので、改札からホームまですぐに行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ目の前にやまかというスーパーがあり、仕事帰りにちょっと必要な物が買えるので便利です。横浜銀行とみずほ銀行のATMもあります。お店が充実してる言うほどではありませんが、駅の規模を考えると充分だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	目の前の商店街にパン屋、中華料理のトウシュウ、とんかつ屋さん、少し進むと雰囲気のある居酒屋さん。よく人が並んでいるラーメン店はじめなどがあり、全く困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園保育園は全く入れないという話は聞かないので、周辺の数は足りているのだと思います。公園は一つ一つの規模は大きくないですが、ちょこちょこあり、遊具もそれぞれ違うので満足してます。
治安	5	メリット	小さな駅なので変な酔っぱらいなどに遭遇したことは一度もありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	藤沢駅へも徒歩圏内で、大きな病院もすぐ近くにあり、買い物はトレアージュ白旗で全て揃い、とても便利です。それでいて、藤沢駅の周辺より相場は安くコスパはとてもいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

2022年2月藤沢本町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】比較的小さな駅ですが、アットホームなイメージです。
駅を出るとすぐに小さなスーパ……

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（残り154文字）

2020年12月藤沢本町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】藤沢市では大きな病院となる市民病院がある駅です。駅前は昔ながらの商店街という雰囲気で、パン……

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（残り106文字）

2019年9月藤沢本町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】徒歩圏内にスーパー、マック、セブンイレブン、ロイヤルホスト、居酒屋、本屋、ドラックストアな……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーレジデンス第3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	3SDK	南	59.47
2023年2月	3階	3SDK	南	59.47
2021年1月	3階	3SDK	南	59.47
2020年11月	3階	3SDK	南	59.47
2020年11月	3階	3SDK	南	59.47
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市善行の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場藤沢本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市善行の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■藤沢本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	59.47～59.47㎡｜59.47㎡	72,500円｜4,030円/坪
4階～4階	59.47～59.47㎡｜59.47㎡	76,000円｜4,225円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.47～59.47㎡｜59.47㎡	73,200円｜4,069円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ステージ湘南第一

住所	神奈川県藤沢市善行7丁目5番8号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩1分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	525

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステージ湘南第一	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	19m²	1K	1階	南

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賃貸

ウィン湘南

住所	神奈川県藤沢市善行6丁目8番40号
交通	小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩30分
築年数	1985年12月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウイン湘南	9万円 (3,000円)	2ヶ月	無	57.75m²	2LDK	1階	西

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賃貸

レオパレスネスト

住所	神奈川県藤沢市善行7丁目4番5号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩3分
築年数	2008年12月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	473

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小田急江ノ島線善行駅徒歩2分	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	3階	-

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賃貸

レオパレスネスト2

住所	神奈川県藤沢市善行7丁目4番6号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩3分
築年数	2010年1月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	700

賃貸

クラベジーナ

住所	神奈川県藤沢市善行1丁目26番7号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩3分
築年数	2009年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	749

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クラベジーナ 00201	7.7万円 (5,000円)	無	2ヶ月	39.75m²	ワンルーム	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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