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賃貸

ヴィラ東林間

総合評価：

3.0 アクセス数： 99

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 32件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	42,218円
平均坪単価	＠6,416円
平均m²単価	＠1,941円
上位専有面積	18.52m²：22件 48.6m²：5件 18.5m²：5件
上位間取り	1K：27件 3DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラ東林間の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／東林間駅徒歩10分
小田急小田原線／相模大野駅徒歩19分
小田急江ノ島線／中央林間駅徒歩29分
利用可能路線
『東林間駅』　小田急江ノ島線　
『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　
『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目2-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1992年1月
総戸数
小学校区域
相模原市立上鶴間小学校
中学校区域
相模原市立上鶴間中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラ東林間の口コミ・評判

2022年5月

よーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	各駅停車しか止まらない駅ではありますが、隣駅の相模大野から快速急行が出る為スムーズに移動ができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街が多い為、静かな場所が多く夜間が賑やかになる事は少ないのでその点は安心できます
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	若干古い建物ではあるが、インターネット設備や共有宅配ボックスなど、最低限の設備は整っています
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日常生活に不便は感じません。コンロは電化なので、ガス代を気にする必要がない。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	コンビニも近く、安価なスーパーやドラッグストアもあり、最低限生活に困ることはありません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院（東芝林間病院）が近く、非常時に助かる。駅近辺に公的書類を受け取れる施設があるのも高評価です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月相模大野駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	コンビニやマックなど休める場所があって快適。全ての電車が泊まるため便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールが2つあるので休める場所がある。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニやマックなど休める場所があるためご飯はたべられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や大きな公園や近くの中学校も近いため子供連れが多い。
治安	4	メリット	交番が近いため安全なのと、治安は良いので安全。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅が多く土地も高くないため家族連れが多い印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年5月相模大野駅

itadakiくんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急小田原線は東京都心や箱根方面へのアクセスが可能です。そのため、利用者は複数の目的地への移動手段を選ぶことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	相模大野駅周辺には大型のショッピングセンターや商業施設があります。これにより、日常の買い物や必要な物品の調達が便利です。食料品店、衣料品店、家電量販店など、さまざまな店舗が揃っているため、多様なニーズに対応できます。
飲食店の充実	5	メリット	相模大野駅周辺の飲食店には、価格帯の幅広い選択肢があります。高級レストランからリーズナブルなファストフード店まで、予算に合わせて選ぶことができます。たとえば、忙しいランチタイムには手軽に利用できるファーストフードチェーン店や定食屋を選ぶことができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	相模大野駅周辺には多くの学校や教育施設があります。小学校、中学校、高校だけでなく、予備校や学習塾、幼稚園なども充実しています。子供の教育環境を考える上で、多様な選択肢があることは大きなメリットです。
治安	4	メリット	相模大野駅周辺は住民のコミュニティの結束が強い地域として知られています。地域の人々が協力し合い、防犯活動や地域の安全確保に取り組んでいます。地域の結束は犯罪の抑止につながります。
コストパフォーマンス	4	メリット	相模大野駅は交通の要所であり、主要な鉄道路線やバス路線が集まっています。そのため、通勤や通学、外出などの移動が便利で効率的に行えます。交通費の節約や移動時間の短縮など、費用対効果の面でメリットがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1060文字）

2022年7月相模大野駅

しいたけさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行の停車駅で新宿まで1本で40分弱で行けますし、乗り換え1本で横浜までも40分ぐらいで行けるので、便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルはありますし、飲食店やスーパー、ドラッグストア等々がいっぱいあるので、駅前ですべてのことは住んでしまいます。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人店までそろっているので、飲食店は充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩5分程に大きな公園はありますし、小児科もいくつかあるので、子育てには便利な地域だと思います。
治安	5	メリット	駅周辺はきれいにされていますし、街灯も明るく、繁華街もないので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前からちょっと離れることで、家賃は安くなるので、駅まで歩いたとして、駅前ですべて生活がまかなえると思うとコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2021年12月中央林間駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・東急田園都市線の始発駅なので、座っ　　て都心まで通勤することが可能。
・交通の……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ東林間の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	3DK		48.6
2024年7月	3階	1K	北東	18.52
2024年5月	1階	1K	北東	18.52
2024年5月	1階	1K	北東	18.5
2023年11月	1階	1K	北東	18.52
…残り27件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市南区上鶴間の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場相模大野駅の賃料相場東林間駅の賃料相場中央林間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市南区上鶴間の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■相模大野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.5～48.6㎡｜27.91㎡	46,312円｜5,963円/坪
2階～2階	18.52～18.52㎡｜18.52㎡	36,875円｜6,582円/坪
3階～3階	18.5～18.52㎡｜18.51㎡	39,375円｜7,030円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.6～48.6㎡｜48.6㎡	66,000円｜4,489円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18.5～48.6㎡｜20.59㎡	39,620円｜6,571円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	27	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドリーム

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目16番6号
交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩6分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	320

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドリーム 202	3.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	14.6m²	ワンルーム	2階	-

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賃貸

ハイツ東林間

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目12番3号
交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩6分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	512

賃貸

ハイムイースト

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目12番4号
交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩7分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	265

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムイースト 105	4.6万円 (-円)	無	無	33.12m²	1DK	1階	南

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賃貸

フォーレストI

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間2丁目3番3号
交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩11分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーレスト1 101	3.3万円 (2,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	1階	南西

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賃貸

ベルポアン上鶴間

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目3番2号
交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩7分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルポアン上鶴間 101	3万円 (1,000円)	無	無	15.8m²	1K	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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