コート宮前
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:29件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
杉並区 |
コート宮前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線/久我山駅 徒歩13分
JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都杉並区宮前3丁目8-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1996年9月
-
総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
荻窪小学校
-
中学校区域
宮前中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年9月撮影 ●公園「区立大宮前公園」約240m ●「たから幼稚園」約540m ●「区立宮前図書館」約810m ●「大丸ピーコック」約990m ●バリアフリー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
共用施設 |
|
||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
共用設備 |
|
||||||||||||||
専有設備 |
|
||||||||||||||
天井高(cm) |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【コート宮前の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「コート宮前や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「コート宮前や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい

【コート宮前の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コート宮前の口コミ・評判
2023年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【久我山駅に対する口コミ】急行が泊まるため、非常に便利です。吉祥寺までは1駅3分程度で、渋谷までも15分程度ととてもアクセスが良いです。吉祥寺と渋谷に挟まれており、また急行が停まることから、利便性はとても良いです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【久我山駅に対する口コミ】駅前には大型スーパーが複数あり、病院も充実しています。特に、久我山病院は大きな病院であり、徒歩圏内にあります。また、商店街は活気があり、賑わっています。駅前には常に多くの人の往来があり、治安はとても良いと感じます。商店街もきれいに整備されているため、変な人を見かけることも少ないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【久我山駅に対する口コミ】モスバーガーや松屋、ファミレスなどチェーン店も多く、その他ラーメン屋やベーグル専門店、居酒屋など飲食店が充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【久我山駅に対する口コミ】駅前には保育園や幼稚園があり、名門の私立中学や高校も徒歩圏内である。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【久我山駅に対する口コミ】急行が停まり、吉祥寺や渋谷、新宿へのアクセスも良いです。混むこともありますが、井の頭線の停車駅が多くないため、京王線や中央線よりも混んでいない印象です。利便性がよく、物価は安いとは言えませんが、住みやすいと感じています。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【久我山駅に対する口コミ】駅中に本屋さん、駅近にスーパー、ドラッグストア、飲食店も多数あり。病院も多数あり。歓楽街はなく、駅周辺は綺麗だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【久我山駅に対する口コミ】飲食店多数あり。駅の近くにある「大金」という蕎麦屋さんは、アットホームな雰囲気で居心地が良く、食事もボリュームがあり、美味しいです。また、同じく駅近にある「甲斐」というラーメン屋さんも美味しく人気店です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【久我山駅に対する口コミ】駅にエレベーターあり。 駅近くに公園あり。 駅近くに2ヶ所あり。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【久我山駅に対する口コミ】最寄り駅で通勤時などに利用しています。急行が止まるので渋谷まですぐ行けて便利です。駅の中にセブンイレブンが出来たので帰りに寄れたりATMもあります。駅のホームに待合室があって夏の暑い時はクーラーが効いて涼しい。駅周辺に住めば急行も止まるしスーパー薬局もあるので便利、都内にすぐ出れる |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【久我山駅に対する口コミ】セブンイレブンがある。ATMがある。駅に繋がってガストが出来た。飲み屋などがあまり無いからか酔っ払いなども少なく道も汚くない |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【久我山駅に対する口コミ】駅の下にガストができた。パン屋さんが近くにある。モスバーガーが近くにできた。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【久我山駅に対する口コミ】駅には車椅子やベビーカーでもエレベーターで利用できる。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【久我山駅に対する口コミ】久我山駅は、渋谷駅や吉祥寺駅まで乗り換えせずに行けることが最大のメリットとなる駅です。駅の周りには生活用品を買うことができる商業施設が複数あり、南口にサミットストアやマツモトキヨシ、北口にピーコックストアやココカラファインがあるので、買い物がとても便利です。久我山病院と言う大きな病院も駅から近く、何かあっても安心できる環境が整っています。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 久我山駅
ぶんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 最寄り駅で通勤時などに利用しています。急行が止まるので渋谷まですぐ行けて便利です。駅の中にセブンイレブンが出来たので帰りに寄れたりATMもあります。駅のホームに待合室があって夏の暑い時はクーラーが効いて涼しい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | セブンイレブンがある。ATMがある。駅に繋がってガストが出来た。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅の下にガストができた。パン屋さんが近くにある。モスバーガーが近くにできた。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅には車椅子やベビーカーでもエレベーターで利用できる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲み屋などがあまり無いからか酔っ払いなども少なく道も汚くない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺に住めば急行も止まるしスーパー薬局もあるので便利、都内にすぐ出れる |
2021年10月 西荻窪駅
moggyさん
1件投稿




【メリット】 飲食店がたくさんあるだけでなく、美味しくて有名な名店が多いので、食べ歩きには事欠きません。……
2019年4月 西荻窪駅





【メリット】 小さなお店が多く、大きな道路も駅の近くを通っておらず、都心でも落ち着いた雰囲気がある。スー……
2017年10月 西荻窪駅





【メリット】 中央線、総武線、東西線が乗り入れていて新宿まで20分程度。都心にすぐ出られて便利です。駅を……
コート宮前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
杉並区ランキング![]() ![]() (1671物件中) |
杉並区宮前ランキング![]() ![]() (44物件中) |
久我山駅ランキング![]() ![]() (88物件中) |
コート宮前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1996年9月) |
1階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
1階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
1階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
5階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
コート宮前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年6月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年3月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年6月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年9月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2013年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2013年4月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2013年4月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2013年2月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2013年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2013年1月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2011年7月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2011年6月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2011年6月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2011年3月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
||||||||||||||
平均 | 1階 | 71.57㎡ | 13.11㎡ | 4,586万円 | @212万円 | @65万円 | 17,238円 240円 |
13,273円 185円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コート宮前の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■杉並区宮前の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■杉並区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■西荻窪駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 68.31~73.71㎡|70.24㎡ | 4,240万円|199万円/坪 |
2階~2階 | 71.19~73.71㎡|71.98㎡ | 4,928万円|226万円/坪 |
3階~3階 | 71.19~71.91㎡|71.67㎡ | 4,093万円|188万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 80.13~80.13㎡|80.13㎡ | 5,080万円|209万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.19~71.91㎡|71.68㎡ | 4,843万円|223万円/坪 |
東向き | 71.19~71.55㎡|71.31㎡ | 5,346万円|248万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳
