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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 東区 > もえぎ野 > 越後石山駅 > マイ・ファミール

賃貸

マイ・ファミール

アクセス数： 12

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

マイ・ファミールの外観：外観・土地

マイ・ファミールのその他：敷地内/建物
マイ・ファミールのその他：景色
マイ・ファミールのその他：部屋画像_その他
マイ・ファミールの室内：その他部屋・スペース
マイ・ファミールの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 11件
平均賃料相場	51,363円
平均坪単価	＠2,838円
平均m²単価	＠859円
上位専有面積	59.41m²：8件 50.27m²：3件
上位間取り	3DK：8件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マイ・ファミールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／越後石山駅徒歩11分
JR白新線／東新潟駅徒歩32分
利用可能路線
『越後石山駅』　JR信越本線　
『東新潟駅』　JR白新線　
所在地(住所)
新潟県新潟市東区もえぎ野2丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年10月
総戸数
8戸
小学校区域
新潟市立南中野山小学校
中学校区域
新潟市立東石山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マイ・ファミールの【賃貸】物件情報

マイ・ファミール 103

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 59.41m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月東新潟駅

mochimochikunさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場があり、新潟駅まで1駅なので、確実に早く行けるという点であります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに大手のコンビニや大手の薬関係の店だけでなく、スーパーもあるという点であります。
飲食店の充実	4	メリット	駅から徒歩圏内にラーメン店や有名なから揚げの店や有名なパン屋があるということ。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅近くに子供が確実に遊べるスペースの公園があるということであります。
治安	4	メリット	駅の真正面に新潟東警察署管内の交番があり、もし、駅近くで何らかのトラブルがあってもすぐに駆けつけることができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くにマンションやアパートが確実にあって、住みやすいと思うし、家賃も新潟駅の近くの場所に比べて、確実に安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・379文字）

2023年7月越後石山駅

アイリスさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要駅の新潟駅まで1駅で乗車時間は5分ほど本数は1時間に3～4本
生活利便施設の充実	5	メリット	越後石山周辺は車で動けばスーパーが近辺に2店舗、コンビニ、市役所出張所、歯医者、内科も近くにあるので充実している方だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、行列のできるラーメン屋さん、オムライスが人気のカフェ、パンケーキが人気のカフェ。落ち着いて過ごせそうな飲食店も 2店舗ありパン屋さんも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園が2つある。駅に多機能トイレがある。越後石山駅の所に庭園みたいなところがあり春は桜がキレイで良い。
治安	5	メリット	駅周辺は管理している人が居てキレイ。夜は静かでよい。
コストパフォーマンス	4	メリット	立地、周りの環境、買い物の利便を考えると安い家賃。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・462文字）

2022年9月越後石山駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最寄り駅であり、新潟駅まで一駅で行けるのでいつも利用しています。椅子が多く、トイレが綺麗なので快適です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅付近に商店街があり、スーパーマーケットや飲食店、診療所、美容院へのアクセスが良いです。
飲食店の充実	4	メリット	すぐそばに｢おやつのいし｣というケーキ屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や公園が近くにあります。また、駅内に多機能トイレがあります。階段は数段のみのため、エレベーターは設置されていません。
治安	4	メリット	街灯が多いため夜は明るく、治安も良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	新潟駅から一駅という近さで、家賃はそこまで高くないので得だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2021年11月越後石山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにはスーパーやドラッグストア、飲食店等が立ち並んでおり、街頭が結構ついているので安全面……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マイ・ファミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	3DK	南	59.41
2024年12月	1階	3DK	南	59.41
2024年6月	2階	3DK	南	59.41
2024年6月	1階	3DK	南	59.41
2024年3月	1階	3DK	南	59.41
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市東区もえぎ野の賃料相場青線＝新潟市東区の賃料相場越後石山駅の賃料相場東新潟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市東区もえぎ野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新潟市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■越後石山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.27～59.41㎡｜57.88㎡	51,666円｜2,951円/坪
2階～2階	50.27～59.41㎡｜55.75㎡	51,000円｜3,040円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.27～59.41㎡｜56.91㎡	51,363円｜2,992円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	1	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスシャトー粟山

住所	新潟県新潟市東区粟山2丁目14番31号
交通	JR信越本線越後石山駅徒歩10分
築年数	2005年6月
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	644

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシャトー粟山 205	3.8万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスシャトー粟山 104	4.2万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

レジデンス萌木野

住所	新潟県新潟市東区もえぎ野1丁目1番7号
交通	JR信越本線越後石山駅徒歩8分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	971

賃貸

フレーシア

住所	新潟県新潟市東区もえぎ野2丁目12番3号
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレーシア 203	5.6万円 (-円)	無	無	45.54m²	2DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ピュアーハイツB

住所	新潟県新潟市東区石山4丁目4番1号
交通	JR信越本線越後石山駅徒歩3分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	261

賃貸

キャッスル石山

住所	新潟県新潟市東区石山3丁目12番5号
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャッスル石山 A202	5.3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	49.89m²	1LDK	2階	-

	キャッスル石山　Ａ 203	5.7万円 (1,000円)	1ヶ月	無	54.65m²	1LDK	2階	南東

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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