ペガサス美沢の外観
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ペガサス美沢の外観
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ペガサス美沢の外観
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ペガサス美沢のエントランス
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ペガサス美沢のその他
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ペガサス美沢のその他
ペガサス美沢の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越線／長岡駅 徒歩25分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市美沢1丁目186-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
長岡市立四郎丸小学校
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中学校区域
長岡市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ペガサス美沢の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 長岡駅
すびなさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・都心部までのアクセスが便利。 ・駅表・裏の行き来もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・お土産は駅に行けば間違いなくほしいものが買える。 ・電車や新幹線を利用するとき以外でも行きたいと思えるお店が多い。 ・ロフトができたのは嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・待ち時間などに行きたい飲食店がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・赤ちゃんや子供を連れて駅に行っても、不便だったことは一度もない。 ・周辺にも子供と行く施設があり、少し行けば公園もあり楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅内に交番があり、安心感がある。 ・昼も夜も治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・最近は駅前のマンションも増え、とても住みやすいと思う。 |
2023年7月 長岡駅
あきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線を使えば，新潟市まで２０分程度で行けるので，とても便利です。東京へも２時間かからないので，お金さえあれば気軽に出かけられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いつもスターバックスを利用しています。他にもドラッグストアや100均、日用品売場も充実していて、利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり充実しています。ほぼ毎日スターバックスや食料品売場を利用しています。価格もリーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレや化粧室が多く、多機能トイレもあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が楽しめる娯楽施設は結構整っているので良いと思うし、外灯も多くあって良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安いのでとても助かっています。建物があまり多くないので、自然豊かな景色も楽しむことが出来ます。 |
2020年4月 長岡駅
4.0
【メリット】 駅ビル内に飲食店やスーパーマーケット、雑貨や服飾など何でもそろっているので便利です。駅の外……
2020年3月 長岡駅
4.0
【メリット】 駅ビルの中にCoCoLo長岡店などがあり、食事をするところやファッションブランドの名前を見……
ペガサス美沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 22.46 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 24.3 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 22.46 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 24.3 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 22.46 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市美沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.46～24.3㎡｜23.24㎡ | 36,363円｜5,177円/坪 |
| 2階～2階 | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 36,500円｜4,966円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.46～24.3㎡｜23.41㎡ | 36,636円｜5,179円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
