アルカサールB
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
80
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,300円 |
| 平均坪単価 | ＠3,590円 |
| 平均m²単価 | ＠1,086円 |
| 上位専有面積 | 41.44m²：8件 38.47m²：1件 37.74m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 2K：1件 |
アルカサールBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越線／小千谷駅 徒歩23分
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利用可能路線
『小千谷駅』 JR上越線
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所在地(住所)
新潟県小千谷市城内2丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
小千谷市立小千谷小学校
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中学校区域
小千谷市立小千谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルカサールBの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【小千谷駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街があり、流行ってはおりませんが、緩やかな坂道ではありますが、明るい中歩けます。 電車の混雑状況としては、朝（7：00～8：00）夕方（17：00～19：00）は学生が非常に多く、座席に座れない状態となっています。それ以外であれば、空席が非常に多く、楽々と座ることが出来ます。 また長岡花火が有名ですが、その長岡には約18分で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 小千谷駅
ぱんださん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩5分くらいのところにバスの営業所がある。バスは十日町、長岡、小出方面への路線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に隣接して交番があるので、いざという時には助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には「和田」という蕎麦屋があり、名物のへぎそばを味わうことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内に小学校・中学校・高等学校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があるので、いざという時には役立つ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は世間の相場並みであるので、住むことに大きな負担はない。 |
2023年8月 小千谷駅
あさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | Suica利用可能 清潔感がある 明るい構内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが近くにある 少し歩くと診療所等あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お蕎麦屋さん、喫茶店がすぐ近くにある コンビニあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに高校や中学がある スロープもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので人も少なく治安がとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安も良く住みやすいと思います。 静かです。 |
2022年11月 小千谷駅
れなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高校、専門学校時代によく使わせてもらってました。待合室も広く快適でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあるのがよかったです！！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにカフェがあって利用したいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり段差がないので子供も連れていきやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の隣に交番があるのでとても安心でした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地が安いので家を建てるのはいいと思いました。 |
2022年8月 小千谷駅
なはたさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大体1時間に1本来ます。駅前にはタクシーも大体常駐しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはへぎ蕎麦ややLAWSONがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | へぎそば屋さんがあります。あと数件喫茶店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前降りるところにはスロープがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。ラッシュ時は人も沢山利用してる印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相場で見たら悪くはなく平均的という印象。 |
アルカサールBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 41.44 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 41.44 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 2K | 41.44 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 2DK | 41.44 | |
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| 2019年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | 41.44 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小千谷市城内の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■小千谷市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■小千谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.44～41.44㎡｜41.44㎡ | 45,000円｜3,590円/坪 |
| 2階～2階 | 37.74～41.44㎡｜40.51㎡ | 45,000円｜3,678円/坪 |
| 3階～3階 | 38.47～41.44㎡｜40.84㎡ | 45,600円｜3,694円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.74～41.44㎡｜40.77㎡ | 45,300円｜3,677円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
