シェモア荻窪参番舘
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 11件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
杉並区 |
シェモア荻窪参番舘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩1分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪5丁目26-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付10階建
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築年月
2004年6月
-
総戸数
47戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桃井第二小学校
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中学校区域
松溪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
建物構造 |
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共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェモア荻窪参番舘の口コミ・評判
2023年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】快速電車が止まるので、交通の便はとてもいいです。吉祥寺や新宿、池袋にもそこそこで安いので交通の便がいい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅の近くにルミネや西友があり、買い物はとても便利です。駅のすぐそばに交番があり、頻繁にパトロールしている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅前にスシローや、コメダ珈琲があって利用しやすい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】区役所が駅の近くにあるため、子育て世代の生活には何かと便利。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
みみさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商業施設、商店街がたくさんあり、お買い物が充実している |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】-駅直結の商業施設を含めて北口にも南口にも商店街があり、徒歩圏内でバラエティに富んだショッピングや飲食ができる。 -東京メトロ丸ノ内線の始発駅なので、早めに行けば確実に座れる。 -新宿、吉祥寺、東京駅など主要駅に乗換なしでアクセスできる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 荻窪駅
しもさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央線、総武線(東西線)、丸ノ内線が使える |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ルミネがあり、スーパー、商店街、病院、公共施設、何でもある |
飲食店の充実 |
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メリット | 高級店から庶民的な店まで何でもあり、わざわざ新宿や吉祥寺に行く必要性がないくらい充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大田黒公園、善福寺川緑地が至近で都会でありながら自然に恵まれたところ |
治安 |
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メリット | 駅前には南北に交番があるし、人通りも適度で安心 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 最高じゆないかな。こんなに暮らし易くて、都会過ぎず田舎過ぎず適度 |
2022年7月 荻窪駅
hhhhさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅の周りにタウンセブンやボウリング場などもあって不自由しない |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | タウンセブンに本屋もご飯を食べるところもあるので放課後寄り道しやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | 洋食から和食、ファーストフード店やファミレスもあって良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターがたくさんあって中も広いところ。 |
治安 |
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メリット | 基本はやばい人もいないし普通の人が多いと思う |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地は駅近だし綺麗なおうちが多いのでいいと思う |
2022年3月 荻窪駅





【メリット】 始発終電なので座りやすい。
ゴミも落ちていないし落ち着いた雰囲気。階段を三階分ほ……
2021年10月 荻窪駅





【メリット】 駅周辺に飲食店が沢山並んでいたりスーパーや商業施設があるため一箇所でお買い物が済む。路線が……
シェモア荻窪参番舘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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杉並区ランキング![]() ![]() (1671物件中) |
杉並区荻窪ランキング![]() ![]() (119物件中) |
荻窪駅ランキング![]() ![]() (431物件中) |
シェモア荻窪参番舘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年6月) |
4階 | 南西 | ![]() |
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4階 | 南西 | ![]() |
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4階 | 南西 | ![]() |
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5階 | 南西 | ![]() |
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5階 | 南西 | ![]() |
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6階 | 南西 /北西 | ![]() |
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7階 | 南西 | ![]() |
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7階 | 西 /北 | ![]() |
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8階 | 南西 /北西 | ![]() |
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9階 | 南西 | ![]() |
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シェモア荻窪参番舘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2016年4月 | 2016年4月 | 9階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2013年10月 | ー | 10階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2010年3月 | ー | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2009年4月 | ー | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 9階 | 32.43㎡ | 4.36㎡ | 3,612万円 | @365万円 | @111万円 | 6,240円 184円 |
3,710円 109円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 27.23~33.74㎡|32.43㎡ | 3,612万円|364万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.23~33.74㎡|32.11㎡ | 3,520万円|358万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

シェモア荻窪参番舘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 63.92 | ![]() |
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2023年2月 | 7階 | 1K | 南西 | 27.39 | ![]() |
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2021年4月 | 6階 | 1K | ー | 27.39 | ![]() |
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2019年9月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 33.74 | ![]() |
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2019年9月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 33.74 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シェモア荻窪参番舘の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■杉並区荻窪の賃料相場
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(2024年03月)
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■杉並区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■荻窪駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 37.46~37.46㎡|37.46㎡ | 135,000円|11,914円/坪 |
5階~6階 | 27.23~63.92㎡|36.51㎡ | 137,600円|12,580円/坪 |
7階~8階 | 27.39~27.39㎡|27.39㎡ | 115,000円|13,880円/坪 |
9階~10階 | 33.74~33.74㎡|33.74㎡ | 145,500円|14,256円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.23~63.92㎡|35.08㎡ | 138,222円|13,160円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 36.62~36.62㎡|36.61㎡ | 125,000円|11,284円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
