ソリエ北山
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1338
ソリエ北山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩16分
京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩27分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区上賀茂荒草町32-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
31戸
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小学校区域
京都市立上賀茂小学校
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中学校区域
京都市立加茂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソリエ北山の口コミ・評判
2022年10月
みはさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 植物園が近くにあり、お土産屋さんやお高いごはん屋さんもたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くのマンションには学生が多く、高級住宅地なので、治安はいいほうだと思います。鴨川が近くを流れていて散歩も最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがあり、昼に学校に行っている学生にとって大変ありがたかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
リビングとキッチンの間に扉があり、リビングに料理の匂いが移ってしまう心配はありません。 正方形の部屋でレイアウトもしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーがあります。少し歩きますが、ファミリーマートもあります。自転車で買い物できる距離です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 同じマンション内に大家さんの部屋もあり、同じ学校の友達もすんでいたため、コミュニケーションは取りやすかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から徒歩15分以内、上賀茂菖蒲園町バス停から徒歩1分、スーパー（生鮮館）からすぐ近く、大家さんのオフィスが１階にあり、問題があればすぐに解決してくれます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 世界遺産（上賀茂神社）の近く、閑静な住宅街、おしゃれな北山エリア。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 定期的にクリーニング業者がくるので、清潔。オートロック、監視カメラ、ベランダにネットあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣に建物がなく、日差しがよく入る、バス・トイレ別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー（生鮮館）が近い、駅からの道にコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園（上賀茂こども園）、上賀茂小学校が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北大路駅
島紳さん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルと接続の駅。本数も10分に1本以上あり、多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上に出るとイオンモール北大路があり、買い物や飲食店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将、なか卯、マクドナルドなど全国チェーンが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに立命館小学校が有るなど、学校が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北区で高級住宅地なので治安は非常に良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 北区で高級住宅地なので土地が高く売れる可能性あり。 |
2019年7月 北大路駅
4.0
【メリット】 北大路駅の真上には「キタオオジタウン」という商業施設があり、スーパー・ドラッグストア・飲食……
2019年3月 北大路駅
5.0
【メリット】 駅内に大型のバスターミナルが隣接しており、地下鉄で向かえない地域は大抵このターミナルから向……
2018年7月 北大路駅
5.0
【メリット】 地下鉄烏丸線と大型バスターミナルが併設しており、交通面に関してとても便利。大型商業施設の地……
ソリエ北山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20.31 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.31 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 20.31 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 1K | 南 | 21.7 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.31 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区上賀茂荒草町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松ヶ崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.31～30.52㎡｜24.62㎡ | 49,285円｜6,728円/坪 |
| 2階～2階 | 20～210㎡｜39.69㎡ | 50,000円｜7,248円/坪 |
| 3階～3階 | 20.31～22㎡｜20.89㎡ | 50,000円｜7,918円/坪 |
| 4階～4階 | 20.31～22㎡｜21.04㎡ | 50,000円｜7,862円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.31～22㎡｜20.9㎡ | 50,000円｜7,915円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～210㎡｜39.62㎡ | 49,000円｜7,113円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～30.52㎡｜25.5㎡ | 50,833円｜6,700円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
