アリエスハイツの外観
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アリエスハイツの外観
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アリエスハイツの外観：建物外観です。
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アリエスハイツのエントランス：エントランスです。
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アリエスハイツのエントランス：建物入口です。
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アリエスハイツのその他
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アリエスハイツのその他
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アリエスハイツのその他：綺麗なフローリングです。
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アリエスハイツのその他：綺麗な景色です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,142円 |
| 平均坪単価 | ＠4,945円 |
| 平均m²単価 | ＠1,496円 |
| 上位専有面積 | 42.6m²：4件 44.3m²：2件 35m²：1件 |
| 上位間取り | 3K：6件 3DK：1件 |
アリエスハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩15分
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩21分
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利用可能路線
『北野白梅町駅』 京福電鉄北野線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区南辻町367 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
9戸
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小学校区域
京都市立乾隆小学校
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中学校区域
京都市立嘉楽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アリエスハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アリエスハイツの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 近くにたくさんスーパー・レストランがあってすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 千本商店街に接ってドラッグストアやマクドもあって大変便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 全体的にはみどりっぽい、落ち着く感じがしました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 古いですけど、結構落ち着くところと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・飲食店・商店街全部ありますから、満足。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | こどもがないんですが、よくこども向けのイベントを見ました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 今出川駅
るなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅からも四条駅からも乗り換えなしで行けるため、利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、カラオケや飲食店など様々な施設があるため、生活する上で困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーンはもちろん、個人営業の美味しいお店もたくさんあります。また学生街なので安いお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあり、バスも多く通っているため、住みやすい街だと思います。 また、学生には嬉しい家賃の物件が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭も多く、人通りも一定にあるため、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安く、河原町や京都駅、有名観光地へもすぐバスや地下鉄で行けるため、とても住みやすいです。 |
2022年10月 今出川駅
りうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 同志社大学生には、雨に濡れずにキャンパス内に入れるのでとてもありがたいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に三井住友銀行のATMが設置されているので、お金をおろす際にはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | CoCo壱やサイゼリア、赤からなど、チェーン店は充実しているので、駅周辺に住む人には便利かと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾や保育園が多いので、小さいお子さんがいる方はとても便利で暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大学が開校中は道に警備員さんが立っているので、比較的治安には問題がないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価などは他の場所とかわらないため、比較的住みやすい場所であるのかなと思います。 |
2022年1月 北野白梅町駅
4.0
【メリット】 北野線の終点、出発の駅。降りるとすぐにイズミヤがあったり、銀行やコンビニ、ドラッグストアな……
2018年3月 今出川駅
2.0
【メリット】 京都の中心部である、烏丸線四条まで3駅というアクセスのよい駅です。改札前にコンビニが設置さ……
アリエスハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4階 | 3K | 東 | 42.6 |  |
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| 2022年6月 | 4階 | 3K | 東 | 42.6 | |
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| 2019年7月 | 3階 | 3K | 東 | 42.6 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 3K | 西 | 44.3 | |
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| 2015年9月 | 3階 | 3K | 東 | 42.6 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区南辻町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■今出川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 35～44.3㎡｜41.76㎡ | 66,600円｜5,345円/坪 |
| 4階～4階 | 42.6～42.6㎡｜42.6㎡ | 65,000円｜5,044円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35～42.6㎡｜41.08㎡ | 66,800円｜5,437円/坪 |
| 西向き | 44.3～44.3㎡｜44.3㎡ | 64,500円｜4,814円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
