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賃貸

北小路デュークハイツ

アクセス数 ： 88
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北小路デュークハイツの周辺：下京中学校まで1700m キレイな外観の小学校です
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賃料履歴 2014年～: 28件
平均賃料相場 82,428円
平均坪単価 ＠5,609円
平均m²単価 ＠1,697円
上位専有面積 50m²：7件 48m²：7件 49.2m²：6件
上位間取り 2LDK：28件

北小路デュークハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／丹波口駅 徒歩13分
    JR東海道本線／西大路駅 徒歩18分
    阪急京都本線／西院駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『丹波口駅』　JR山陰本線　
    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区朱雀北ノ口町5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    京都市立梅小路小学校

  • 中学校区域

    京都市立下京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

北小路デュークハイツの【賃貸】物件情報

北小路デュークハイツ 201
北小路デュークハイツ 201
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
48m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
北小路デュークハイツ 201
北小路デュークハイツ 201
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
45.82m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
北小路デュークハイツ
北小路デュークハイツ
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
北小路デュークハイツ 301
北小路デュークハイツ 301
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・85,000円
専有面積
48m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
北小路デュークハイツ 301
北小路デュークハイツ 301
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・85,000円
専有面積
45.82m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 丹波口駅

うまうまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2駅隣に京都中心部である京都駅があり、時間かけずにアクセス可能
駅自体は大きくないので駅入ればすぐ改札がありそこからホームまでの距離も全然ありません
近くに大きな会社や学校がたくさんあるわけではないので他の駅に比べたら混雑することはない
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大きな病院がある
スーパーやドラッグストアなどもあるが市場もあるので充実した買い物ができる
飲食店の充実
3 		メリット 市場が近いせいかおいしいお店が多い気がする
ラーメン屋が数店舗あるので飽きずに回れる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 他の地域に比べて大きな公園が近くに2か所あり自然も多い
治安
5 		メリット 夜になれば基本静かで飲み屋も少ないせいか酔っ払いもあまり見かけない
駅周辺もとてもきれいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くのマンションでも安いところもあり、とても住みやすい場所でもある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2023年6月 丹波口駅

ヒサさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅内にベンチがあるので酔ってる時でも安心！
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにマツモトというスーパーがあったり、ユニクロなどの服屋もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 10分ほど歩く必要はありますが、スターバックスやケンタッキーなどの食事するところが豊富である。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 5分ほど歩くと大きな公園があり、ペットの散歩もできるくらいの広い公園がある。
治安
3 		メリット 交番は駅から5分ほどなところがあり、平日の昼は会社員が多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都駅から二駅のところなので、物価などは安めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・238文字）

2023年2月 西院駅

はらぺーにょさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 河原町や烏丸へ10分かからずに行けるのがありがたいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西院駅からは少し距離はありますが、
イオンモールがあることが大きいです。スーパー、病院、コンビニ、困ることはありません。
子供の習い事の施設も多いです。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店の飲食店は一通り揃っています。少し離れたあたりにも口コミのよい名店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園も徒歩圏内に多く、幼稚園バスも多くの園を見かけますので納得いくまで選べると思います。
小学校はやや学区が広いですが、共用部が新築されて綺麗になりました。
治安
4 		メリット 大きい通り沿いは人通りも多いので
治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス
4 		メリット ファミリー向けのマンションが多く、いわゆる田の字地区よりもコストパフォーマンスもよく暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・284文字）

2021年11月 西大路駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 通過線路側には柵があるので転落などの不安は少ない。近隣に企業が多いので朝夕の利用者は多いが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北小路デュークハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2LDK 南 50
2024年12月 3階 2LDK 南 50
2024年11月 2階 2LDK 南 45.82
2024年10月 2階 2LDK 南 48
2024年10月 3階 2LDK 南 48

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区朱雀北ノ口町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西大路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 45.82～50㎡｜47.83㎡ 80,000円｜5,537円/坪
3階～3階 45.82～50㎡｜48.49㎡ 84,076円｜5,737円/坪
4階～4階 45.82～50㎡｜48.51㎡ 82,142円｜5,600円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.82～50㎡｜48.72㎡ 82,416円｜5,594円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 45.82～45.82㎡｜45.82㎡ 82,500円｜5,953円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 21 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    バロン

    住所 京都府京都市下京区朱雀北ノ口町24番
    交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 43
    アクセス数 1644
  • 賃貸

    リーフセラ七条

    住所 京都府京都市下京区西七条南東野町18番
    交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩15分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1976
  • 賃貸

    ワールドアイ京都梅小路

    住所 京都府京都市下京区西七条御領町48番
    交通 JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩10分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワールドアイ京都梅小路 207 ワールドアイ京都梅小路 207 6.6万円
    (10,000円)    		 無 無 25.37m² 1K 2階 北
    ワールドアイ京都梅小路 408 ワールドアイ京都梅小路 408 6.6万円
    (10,000円)    		 無 無 25.37m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    MERCADO京都

    MERCADO京都の外観
    住所 京都府京都市下京区朱雀北ノ口町59番
    交通 JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩4分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MERCADO京都 602 MERCADO京都 602 5.9万円
    (10,000円)    		 50,000円 59,000円 22.17m² 1K 6階 東
    MERCADO京都 606 MERCADO京都 606 6.5万円
    (10,000円)    		 50,000円 65,000円 20.01m² 1K 6階 東
    MERCADO京都 617 MERCADO京都 617 6.5万円
    (10,000円)    		 50,000円 65,000円 21.46m² 1K 6階 北
    MERCADO京都 609 MERCADO京都 609 6.6万円
    (10,000円)    		 50,000円 66,000円 20.01m² 1K 6階 東
    MERCADO京都 613 MERCADO京都 613 6.9万円
    (10,000円)    		 50,000円 69,000円 20.16m² 1K 6階 南
    MERCADO京都 616 MERCADO京都 616 6.9万円
    (10,000円)    		 50,000円 69,000円 20.66m² 1K 6階 南
    MERCADO京都 612 MERCADO京都 612 6.9万円
    (10,000円)    		 50,000円 69,000円 20.72m² 1K 6階 南
    MERCADO京都 615 MERCADO京都 615 7万円
    (10,000円)    		 50,000円 70,000円 20.16m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    エステムコート京都梅小路公園

    エステムコート京都梅小路公園の外観
    住所 京都府京都市下京区西七条南東野町47番1号
    交通 JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩7分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステムコート京都　梅小路公園 エステムコート京都　梅小路公園 7.1万円
    (8,180円)    		 無 1ヶ月 24.68m² 1DK 1階 北

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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