賃貸
ファームハイツ高畑
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
707
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,153円 |
| 平均坪単価 | ＠4,036円 |
| 平均m²単価 | ＠1,221円 |
| 上位専有面積 | 56.8m²：17件 54.67m²：15件 50.2m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：52件 |
ファームハイツ高畑の物件概要
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町55-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
12戸
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中学校区域
京都市立神川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファームハイツ高畑の口コミ・評判
2019年4月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
14件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 近くに駅がないので駅利用者や電車等の騒音はなく静か。踏切もないので子供の事故の心配もない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパーが近くに3件、ドラッグストア2件、しまむらがあったりする。田畑が多く子供も多くて平和な印象。住宅も多く、夜でもあまり怖くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ゴミ捨て場をカラスに荒らされないよう大家さんが箱型に囲ってくれている。外観修理や監視カメラ設置などこまめに手入れされていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | リビングの窓がとても大きく日差しはたっぷり入る。ベランダも広いしキッチンの窓も大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは激安新鮮市場、イズミヤ、万代がある。ドラッグストアはキリン堂、ダックスがある。コンビニはセブンイレブン、ローソンが近い。他にしまむら、大垣書店、ソフトバンク、和菓子屋、スーパー銭湯が近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 私立幼稚園だがかもがわ幼稚園は徒歩5分でとても近い。評判も良く通っている子も多い。よほどのことがない限り入れる。小学校は住んでる地区で３つに分けられる。このマンションの地区は久我の社小学校。比較的新しい学校で綺麗と評判。給食が美味しい。小学校ではバザーやもちつき大会など地域との関係も良い。すぐ近くに図書館もあり利用者も多い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
ファームハイツ高畑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.8 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.2 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 54.67 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.8 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.2 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区羽束師鴨川町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～56.8㎡｜53.7㎡ | 67,090円｜4,143円/坪 |
| 2階～2階 | 50～56.8㎡｜53.59㎡ | 66,307円｜4,102円/坪 |
| 3階～3階 | 50～56.9㎡｜53.95㎡ | 64,823円｜3,984円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.8～56.8㎡｜56.8㎡ | 70,000円｜4,074円/坪 |
| 東向き | 50～56.9㎡｜53.69㎡ | 66,078円｜4,081円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
